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开垦土地拆迁补偿标准,土地开垦费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2025-03-12 17:49:20
  • 作者:

    圣运律师
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开垦土地拆迁补偿标准,土地开垦费标准 ,法律分析:县级市辖区为15元每一平方;县辖区内为10元每一平方;经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的,加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用,上交省、市各20%作为全省以及全

开垦土地拆迁补偿标准,土地开垦费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、开垦土地拆迁补偿标准,土地开垦费标准

法律分析:

县级市辖区为15元每一平方;县辖区内为10元每一平方;经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的,加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用,上交省、市各20%作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

二、土地开垦费标准

法律分析:县级市辖区为15元每一平方;县辖区内为10元每一平方;经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的,加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用,上交省、市各20%作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

三、土地开垦费规定?

律师解答:

县级市辖区为15元每一平方;县辖区内为10元每一平方;经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的,加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用,上交省、市各20%作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

四、开垦费如何计算

非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按1014元/平方米收取。其中,占用望天田的按10元/平方米收取,占用旱地的按12元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的,耕地开垦费按2024元/平方米收取。其中,占用望天田的按20元/平方米收取,占用旱地的按22元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地,实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照\"占多少,垦多少\"的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。过度开垦荒地有什么坏处,为什么会水土流失?1,种植农作物是有季节性的,一般不超过半年,另外的时间地表是裸露的。2,农作物种植的密度不可能像野生的杂草那样,保持水土能力不行。3,农作物还需要除草,会进一步削弱保持水土能力。4,农作物的根系较弱,而且高杆作物多,基本上没有水土保持能力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。

五、耕地开垦费由谁承担

根据我国法律规定,耕地开垦费由农村集体经济组织或者国家补贴承担,但农民在使用和流转耕地时也需要承担一定比例的费用。我国《土地管理法》规定,耕地开垦应由农村集体经济组织承担或者国家进行补贴。如果是农民自愿流转土地并开垦,则可以适当减轻农民的开垦费用。但如果是政府占用耕地进行开发、建设等活动,则需要政府进行相应的补偿,在补偿费用中应当覆盖耕地开垦费。此外,根据《农村土地承包法》规定,农民在使用和流转耕地时需要承担一定比例的费用。具体来说,耕地流转费用不得超过每年承包地块总产值的20%,同时还需要支付土地整理、利用、保护、环境治理等费用。这些费用的承担方和比例需要在耕地流转协议中进行明确。如果政府占用耕地进行开发,应当如何补偿农民?根据《土地管理法》的规定,政府占用耕地进行开发、建设等活动时,必须按照事先约定的补偿标准进行补偿。具体来说,政府需要向农民支付以下费用:占用土地的补偿费、土地上建造的建筑物和构筑物的补偿费、拆迁、搬迁等实际损失的补偿费、耕地开垦费等。此外,政府还应在信息公开、听证、评估鉴定等方面保障农民的合法权益。耕地开垦费是一个比较复杂的问题,其承担方和比例需要根据具体情况进行确定。在任何情况下,都需要保障农民的合法权益,维护耕地的基本功能,确保粮食安全。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 耕地开垦应由农村集体经济组织承担或国家进行补贴;农民在使用和流转耕地时,应当按照有关规定承担耕地整理、利用、保护、环境治理等费用。县级以上人民政府不得占用耕地不开发、不建设或者擅自改变土地用途。县级以上人民政府应当向土地承包经营者和农民代表大会或者村民委员会说明占用耕地的用途、面积和补偿标准,并经过征地补偿安置协议或者其他形式约定补偿标准。

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文章来源参考:【头条】,开垦土地拆迁补偿标准文件

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投稿:宋梦

内容审核:刘佳律师

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