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县城拆迁房子补偿，县城拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-18 23:09:20
作者：
圣运律师
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县城拆迁房子补偿,县城政府拆迁房子补偿标准是多少,县城政府拆迁房子补偿标准主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第十九条的规定，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场

县城拆迁房子补偿，县城拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、县城拆迁房子补偿,县城政府拆迁房子补偿标准是多少

县城政府拆迁房子补偿标准主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第十九条的规定，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此，具体的补偿金额会根据房屋的实际情况和市场价格进行评估。

二、搬迁、临时安置的补偿

这部分补偿主要用于因征收房屋造成的搬迁和临时安置的费用。具体的补偿方式和金额会根据当地的政策和实际情况进行确定。

三、停产停业损失的补偿

如果房屋被征收导致停产停业，政府也会给予相应的补偿。这部分补偿的具体金额会根据停产停业的损失情况进行评估。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这些补助和奖励的具体内容和金额会根据当地的政策和实际情况进行确定。

总的来说，县城政府拆迁房子的补偿标准是一个综合考量的结果，包括房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失以及可能的补助和奖励等多个方面。具体的补偿金额和方式会根据当地的政策、市场价格以及房屋的实际情况进行确定。

二、县城拆迁补偿标准

法律分析：县城拆迁房屋赔偿标准由房屋价值补偿，过渡费，停产停业损失的补偿费，补助和奖励金，房屋装修及家电设备补偿来共同决定。

1.房屋价值补偿标准：房屋补偿，是指对被征用的国有土地上房屋价值的补偿，其市场价格与征地决定公告之日被征用的房屋价格相等。

征用房屋，并邀具有评估资格的评估机构进行评估和确定。在此市场价格方面，地级市政府部门将根据每年的住房市场价格法，制定相应的住房市场价格表，供当地居民搬迁时参考。

2.搬迁费和临时安置费（通常称为过渡费）搬迁费和临时安置费，每个城市的具体数额一般都已确定具体数额和计算方法，具体数额和计算方法详见地方当局发布的标准。笔者列举的补偿标准是以被拆迁人自愿迁移的方式计算的。

如果拆迁人提供了旋转房间，则不需要支付临时安置费。以石家庄市为例（自愿搬迁）：2012年的搬迁费为每平方米20元，计算两次；临时安置费（过渡费）为每平方米25元，到期后12个月内，每月50%；预计在12个月不到24个月，每月75%从第13个月期增加。

3.停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

4.补助和奖励：补助和奖励补贴包括困难补贴和统筹补贴。困难津贴是按照当地政府规定的标准，对贫困人口给予的补贴，对被拆迁的人民住房的额外津贴，也按标准发放。

如石家庄出台的《石家庄市住房公房评估标准是补贴系数》。奖励是指被拆迁人鼓励被拆迁人及时撤回的额外补偿。具体标准因地而异，但费用不是强制性的，是否支付取决于当地政策

5.房屋装修补偿和家电设备转让补偿.房屋装修补偿是第一方协商的，协商不能由评估机构进行评估确定，家电设备转让也按规定执行。用上述方法。但是，为了统一方便，各县、市将根据市场价格制定具体的补偿标准，具体数额以征收拆迁费时制定的补偿标准为准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、县城拆迁房屋赔偿标准是多少？？

县城拆迁房屋赔偿标准是多少？？县城拆迁房屋赔偿标准由房屋价值补偿，过渡费，停产停业损失的补偿费，补助和奖励金，房屋装修及家电设备补偿来共同决定。1.房屋价值补偿标准：房屋补偿，是指对被征用的国有土地上房屋价值的补偿，其市场价格与征地决定公告之日被征用的房屋价格相等。征用房屋，并邀具有评估资格的评估机构进行评估和确定。在此市场价格方面，地级市政府部门将根据每年的住房市场价格法，制定相应的住房市场价格表，供当地居民搬迁时参考。2.搬迁费和临时安置费（通常称为过渡费）搬迁费和临时安置费，每个城市的具体数额一般都已确定具体数额和计算方法，具体数额和计算方法详见地方当局发布的标准。笔者列举的补偿标准是以被拆迁人自愿迁移的方式计算的。如果拆迁人提供了旋转房间，则不需要支付临时安置费。以石家庄市为例（自愿搬迁）：2012年的搬迁费为每平方米20元，计算两次；临时安置费（过渡费）为每平方米25元，到期后12个月内，每月50%；预计在12个月不到24个月，每月75%从第13个月期增加。3.停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4.补助和奖励：补助和奖励补贴包括困难补贴和统筹补贴。困难津贴是按照当地政府规定的标准，对贫困人口给予的补贴，对被拆迁的人民住房的额外津贴，也按标准发放。如石家庄出台的《石家庄市住房公房评估标准是补贴系数》。奖励是指被拆迁人鼓励被拆迁人及时撤回的额外补偿。具体标准因地而异，但费用不是强制性的，是否支付取决于当地政策5.房屋装修补偿和家电设备转让补偿.房屋装修补偿是第一方协商的，协商不能由评估机构进行评估确定，家电设备转让也按规定执行。用上述方法。但是，为了统一方便，各县、市将根据市场价格制定具体的补偿标准，具体数额以征收拆迁费时制定的补偿标准为准。这样说理解吗？

四、一般拆迁补偿标准

一般拆迁补偿的标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。申请拆迁国家赔偿具体须满足以下条件：1、主体条件，即拆迁过程中侵害公民权利的主体为行政机关及其工作人员；2、职务条件，即拆迁行为是行政机关及其工作人员在行使行政职权的行为；3、损害事实，即须存在拆迁行为导致公民合法权利受到损害的事实。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、房子拆迁补偿标准

房子拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。已经签字的房屋拆迁协议可以反悔吗1、已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房子拆迁房东是否要给租客补偿1、房子拆迁房东应该对租客进行补偿；2、根据相关法律规定，出租人应按合同约定将房屋交付承租人，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途，如因为房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定给予补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可以协商确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。