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白皮地拆迁补偿，征地白皮松赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-07 12:02:30
作者：
圣运律师
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白皮地拆迁补偿,白皮松占地补偿标准是什么,白皮松占地补偿标准因地区和具体情形而异，但通常会考虑木材品质、树干直径、树高等因素。以下是一些一般的补偿标准供您参考：一、根据占用林地的类型如果是人工成林林地或疏林地，平川地的补偿标准为12元/m2

白皮地拆迁补偿，征地白皮松赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、白皮地拆迁补偿,白皮松占地补偿标准是什么

白皮松占地补偿标准因地区和具体情形而异，但通常会考虑木材品质、树干直径、树高等因素。以下是一些一般的补偿标准供您参考：

一、根据占用林地的类型

如果是人工成林林地或疏林地，平川地的补偿标准为12元/m2，山坡地为10元/m2。

对于天然成林林地或疏林地，平川地补偿为10元/m2，山坡地为8元/m2。

若是天然未成林林地，平川地补偿6元/m2，山坡地5元/m2。

二、针对特定林木的补偿

对于经济林林地，包括果园和竹林，平川地的补偿为20元/m2，山坡地为16元/m2。

特种用途林林地和防护林林地的补偿标准会相对较高，一般是成林林地或未成林林地的数倍。

三、其他考虑因素

木材品质：优质木材往往能获得更高的补偿。

树干直径和树高：直径大、高度高的树木通常意味着更多的木材量和更高的价值，因此补偿标准也会相应提高。

请注意，这些标准并非固定不变，可能会根据地区政策、市场情况等因素进行调整。在实际操作中，建议咨询当地林业部门或专业律师以获取最准确的信息。

此外，对于占地补偿的具体实施，如补偿款的支付时间、支付方式等，也应依据相关法律法规和政策规定进行。在涉及占地补偿的事宜时，务必确保自身权益得到妥善保障。

二、征地白皮松赔偿标准

法律分析：需要根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果等因素综合评估树木价值进行评估。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。同时也要根据果园种植果树品种的不同，以及根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果，当地经济水平等因素综合评估树木价值。

三、占地白皮松赔偿标准

白皮松作为占地树，占有很大优势。

白皮松生命力坚强，成活率高，价格合理。

占地赔偿率极高，例如：1米白皮松载到地里成本价26元左右，北京通州一颗政府补偿价格为180元，每亩可载460棵距离1．2米＊1．2米

每亩纯利润达7元余元。

白皮松抗旱抗寒抗病虫害性极强。

白皮松适合全国大部分城市，尤其是北方地区最佳。

白皮松平时保护成本低，除了首次移栽需求洒水，一年内无需施肥，不怕寒，不怕旱，更不需求修枝剪叶。格外好办理。

一、什么是基本的征地补偿标准

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、补偿项目的费用

（一）土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

（二）青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

（三）附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

（四）安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

四、白皮松铁路占地补偿标准

路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

1、土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6－10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定，你应当向当地国土资源行政主管部门查询。

2、安置补助费：安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4－6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定，如果被征地农民选择货币安置，即要钱不要地，那么此款应全额支付给被征地农民；如果被征地农民选择调地安置，即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种，那么此款应当由全村村民共同分配。当然，安置补助费4－6倍这个倍数不是不可变更的，按照《土地管理法》第47条第6款的规定，上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》更是从保障民生出发，规定土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。

3、地上附着物补偿费：地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。

4、青苗补偿费：青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值，该款直接支付给具体的承包人。当然，这笔费用是否发生，要看征地当时该地块上是否有青苗存在，如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。

一、修建铁路征地拆迁的工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

二、高速公路征地拆迁补偿方式

1、货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

2、产权调换

3、农民自建

实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

（1）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。

（2）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

五、征地松树的赔偿价格

法律分析：征地补偿标准需要根据土地的性质以及当地政府的具体规定来综合判断,可以进行评估。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。