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空坟地拆迁有补偿吗，农村迁坟补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-04 03:06:00
作者：
圣运律师
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空坟地拆迁有补偿吗,征收坟地拆迁补偿赔偿赔偿标准,可以用货币或者赔偿房屋：交付货币的，应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。交付房屋的，一定要注意协议内容是否约定明确，确定

空坟地拆迁有补偿吗，农村迁坟补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、空坟地拆迁有补偿吗,征收坟地拆迁补偿赔偿赔偿标准

可以用货币或者赔偿房屋：

交付货币的，应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。

交付房屋的，一定要注意协议内容是否约定明确，确定对方拖延履行，应当通过法律途径维护自己的合法权益。

一、房租没到期房东违约怎么赔

房租没到期房东违约的赔偿如下：

1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；

2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。

一、租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

二、房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

总而言之，房租没到期房东违约，可以与对方协商，要求对方赔偿相关损失，也可以请求人民调解，还可以直接向法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

二、二手房买方违约怎么办

二手房买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任。如果二手房买卖合同明确约定了违约金，那么买方应当按照合同的约定向卖方支付违约金。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、房屋延期交房开发商怎么赔偿

首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定，根据规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而当开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人可以请求解除合同。购房者维权可以先与开发商进行沟通协商。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、农村迁坟补偿标准2022

农村坟墓搬迁补偿标准：砖砌或水泥结构的每穴补偿1000元，骨坛每个补偿120元，已下葬的墓地土坟每穴补偿5000元，大型、豪华的墓地另行协议补偿，具体根据当地政策与实际情况确定。国务院《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每穴补偿500元；砖砌或水泥结构的，每穴补偿1000元；骨坛每个补偿120元；大型、豪华的墓地另行协议补偿。一、房屋拆迁条件：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；4、确定拆迁补偿标准和安置方案；二、房屋拆迁的程序为：1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

三、祖坟征地赔偿20万

法律分析：坟的拆迁补偿标准大概为每座补偿5000元。被占领的土地上有同样的补贴，各地都不一样。普通标准是每个家54000元，其中包含了所有的补贴成本。补贴数额严重，没有统一的标准，一般在300-500元之间。另一点我们要注意的是，土地征用一般会提前通知。如果移民等，在规定的时间内完成政府的迁移将会得到奖励。但墓地的搬迁确实是严肃的事情，我们必须提前讨论。

法律依据：《土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、征地迁坟补偿标准

法律分析：目前，关于坟地搬迁补偿，没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定，一般补偿标准是几千元。

以瓮安县为例，坟墓搬迁补偿标准：1.坟墓补偿标准：有碑料石坟2000元/座（双坟3000元/座）、有碑毛石坟1800元/座（双坟2500元/座）、有碑土坟1600元/座（双坟2400元/座）、无碑毛石坟1600元/座、无碑土堆坟1500元/座。2.搬迁坟墓墓地补偿：每座搬迁的坟墓按1980元/穴补助墓地。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

五、烈士坟墓搬迁补偿标准

因修路导致征占居民祖坟土地的，按照土地征用的相关标准给予补偿，但也应本着尊重社会公德和中华传统风俗，适当给予补偿。坟墓迁移补偿标准，各地情况都有所不同，需要根据实际动迁费用来进行确定。农村坟地征迁补偿费用是将坟墓迁出的包干费用，包括物质和精神损害的补偿，物质方面的赔偿是拆迁、重置坟墓的费用及对坟墓所占区域使用权的补偿费用，精神方面补偿是迁坟对后人精神造成损害的补偿，则迁坟剩余款项应该在坟主全部后人中进行分配。关于坟地搬迁补偿，没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定，一般补偿标准是几千元。1、烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。2、双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。3、坟墓有碑石和其他墓地设施的，增加补偿标准的30%。4、麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。一、征地坟墓补偿标准每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，有的地区按照户口是否在本地进行补偿，有的地区依照房屋面积按照一定比例进行置换。具体可以查看拆迁公告的规定，也可向当地土地部门咨询。下面以蕉岭县征地坟墓补偿标准为例：关于征地坟墓补偿标准的通知各镇人民政府，县府直属有关单位：根据我县经济发展和物价变化情况，结合市内其他县(市、区)征收坟墓补偿标准的变化动态，为加快推进我县重点项目建设，扎实做好项目建设用地范围内坟墓的迁移工作，确保征地工作顺利进行。经研究决定，对《关于蕉岭县蕉城规划区内征收土地补偿费用有关问题的通知》中的征收坟墓补偿标准作调整，调整后标准如下：(一)征收坟墓原则上采取集中安置方式。被征收的坟墓集中安置到附近公墓，给予适度搬迁费补偿。采取集中安置的，原有地坟堂设施的坟墓，免收土地及设施费;其他没有地坟堂的坟头、金埕等，需收取土地、设施成本费。公墓安置点按照签定搬迁协议的时间顺序优先选择。坟墓搬迁补偿标准见《坟墓搬迁补偿标准表》。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。