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净月区拆迁补偿标准，长春市永春镇4期拆迁政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-01 09:47:34
作者：
圣运律师
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净月区拆迁补偿标准,长春净月靠边吴村征收最新政策,一、长春净月靠边吴村征收最新政策一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、农村土地征收赔偿标准按照需要安置的农业人口数计算。

净月区拆迁补偿标准，长春市永春镇4期拆迁政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、净月区拆迁补偿标准,长春净月靠边吴村征收最新政策

一、长春净月靠边吴村征收最新政策

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、农村土地征收赔偿标准

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

二、长春市永春镇4期拆迁政策

法律分析：各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据《土地管理法》及自然资源部有关文件精神，结合我市实际

法律依据：《长春市市区征收农用地区片综合地价的通知》

第二条区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费两项费用之和，不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等补偿费用。

第三条区片综合地价为：一类区160万元/公顷；二类区120万元/公顷；三类区100万元/公顷；四类区80万元/公顷；五类区70万元/公顷；六类区65万元/公顷；七类区50万元/公顷。

第四条征收土地时，土地补偿费按区片综合地价的20%计算，安置补助费按区片综合地价的80%计算。

第五条建设项目经批准占用国有农用地、集体建设用地和未利用地的，比照该区域内征收集体农用地的区片综合地价给予补偿。

法律分析：

各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据《土地管理法》及自然资源部有关文件精神，结合我市实际

法律依据：

《长春市市区征收农用地区片综合地价的通知》

第二条区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费两项费用之和，不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等补偿费用。

第四条征收土地时，土地补偿费按区片综合地价的20%计算，安置补助费按区片综合地价的80%计算。

第五条建设项目经批准占用国有农用地、集体建设用地和未利用地的，比照该区域内征收集体农用地的区片综合地价给予补偿。

四、长春市净月区新湖镇规划情况

法律分析：具体规划情况可以咨询有关部门，一般情况下的规划需要符合整体性原则、合理性原则、合法性原则等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

五、长春即将征收的地段

法律分析：征收范围长春市城市轨道交通5号线一期工程硅谷大街站—繁荣路西站—南湖广场站—湖西路站—工农大路站—文化广场站—同志街站（朝阳区段）。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。