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高铁局拆迁补偿，国家修高铁占地每亩赔偿多少钱:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-23 06:31:57
作者：
圣运律师
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高铁局拆迁补偿,高铁房屋征收赔偿标准,2021年高铁占地拆迁赔偿标准：1、土地补偿费；2、安置补助费，法律规定安置补助费为被征收土地的前三年平均年产值的四到六倍；3、地上附着物的补偿费，包括房屋、树木、设施等；4、青苗补偿费，补偿费直接给具

高铁局拆迁补偿，国家修高铁占地每亩赔偿多少钱:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、高铁局拆迁补偿,高铁房屋征收赔偿标准

2021年高铁占地拆迁赔偿标准：1、土地补偿费；2、安置补助费，法律规定安置补助费为被征收土地的前三年平均年产值的四到六倍；3、地上附着物的补偿费，包括房屋、树木、设施等；4、青苗补偿费，补偿费直接给具体的承包人。如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。

高铁拆迁补偿分为三块：一是地补偿费按照相关规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归农村集体经济组织所有。二是安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三是地上附着物和青苗的补偿标准，这部分由省、自治区、直辖市根据实际情况进行规定。

一、房屋征地怎么补偿标准

1、房屋征地的补偿标准如下：

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积；

（2）宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价乘核定的宅基地土地补偿面积。

2、【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋征收程序有哪些

房屋征收程序具体如下：

1、由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见；

2、将征集意见和修改情况进行公布；然后人民政府进行风险评估，足额专款到位；

3、作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。

【【法律依据】】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国家修高铁占地每亩赔偿多少钱

法律分析：国家修高铁一次性补偿征地补偿标准：1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、国家高铁占地赔偿标准

国家高铁占地赔偿标准具体如下：1、征收耕地补偿标准：（1）旱田平均每亩补偿5.3万元；（2）水田平均每亩补偿9万元；（3）菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：（1）旱田平均每亩补偿5.8万元；（2）水田平均每亩补偿9.9万元；（3）菜田平均每亩补偿15.6万元；（4）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万；（5）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；（6）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

四、高铁房屋征收赔偿标准是怎样的？

五、高铁房屋征收补偿标准

农村房屋拆迁有三种补偿方式，包括宅基地迁建安置和房屋重建成本价、纯货币补偿以及房屋置换；城市房屋拆迁则有房屋置换和货币补偿两种方式，最低补偿标准分别为相同地段最低拆多少补多少和周边房地产市场价。

法律分析

（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：

1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；

（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：

1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。

拓展延伸

高铁建设中的房屋征收补偿政策及实施细则

高铁建设中的房屋征收补偿政策及实施细则是指在高铁建设过程中，为了保障被征收房屋所有人的合法权益，政府制定了相应的补偿政策和实施细则。根据该政策，房屋征收补偿标准将根据房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估，并根据市场价格进行合理补偿。征收补偿政策还规定了被征收房屋所有人的申诉和救济渠道，以保障其权益不受损害。此外，政府还会提供相关的安置方案和配套服务，确保被征收房屋所有人在高铁建设中得到妥善安置和补偿。这些政策和细则的制定旨在平衡高铁建设与个人权益之间的关系，确保公平公正的征收补偿过程。

结语

高铁建设中的房屋征收补偿政策及实施细则旨在保障被征收房屋所有人的合法权益。根据农村和城市的不同情况，补偿方式也有所不同。对于农村房屋拆迁，可以选择宅基地迁建安置、货币补偿或房屋置换。而城市房屋拆迁，则可通过房屋置换或货币补偿来进行补偿。补偿标准将根据房屋性质、面积、使用年限等因素进行评估，并根据市场价格进行合理补偿。此外，政府还提供申诉和救济渠道，以确保被征收房屋所有人的权益不受损害。这些政策和细则的制定旨在平衡高铁建设与个人权益之间的关系，确保公平公正的征收补偿过程。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。