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公路占房拆迁补偿，公路加宽占房子补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-20 19:36:00
作者：
圣运律师
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公路占房拆迁补偿,公路离住宅距离太近怎样补偿,公路离房屋近，可以仔细勘查房屋有没有因此导致裂痕等状况，并据此争取赔偿。【法律分析】各地区补偿标准不同，全国没有统一标准。国家规定居民住房距公路的安全距离是：沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当

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一、公路占房拆迁补偿,公路离住宅距离太近怎样补偿

公路离房屋近，可以仔细勘查房屋有没有因此导致裂痕等状况，并据此争取赔偿。【法律分析】各地区补偿标准不同，全国没有统一标准。国家规定居民住房距公路的安全距离是：沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于20米。沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于15米。违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当承担民事责任。因此，如果公路离房屋近，可搜集损害的证据，向侵权单位主张赔偿。实践中，这种情况有将涉案房屋争取纳入拆迁范围、调换宅基地、请求相关单位将作出相应补救措施等方式解决。法律规定，公民的民事权益，包括生命权、健康权、所有权、用益物权、继承权等人身、财产权益收到侵害，都有权要求赔偿。非住宅房屋拆迁补偿计算标准：非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十八条自然资源主管部门、农业农村主管部门按照职责分工进行监督检查时，可以采取下列措施：（一）询问违法案件涉及的单位或者个人；（二）进入被检查单位或者个人涉嫌土地违法的现场进行拍照、摄像；（三）责令当事人停止正在进行的土地违法行为；（四）对涉嫌土地违法的单位或者个人，在调查期间暂停办理与该违法案件相关的土地审批、登记等手续；（五）对可能被转移、销毁、隐匿或者篡改的文件、资料予以封存，责令涉嫌土地违法的单位或者个人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物；（六）《土地管理法》第六十八条规定的其他监督检查措施。

法规有效性校验：2024年6月17日

二、公路加宽占房子补偿标准

法律分析：1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、公路离住宅远怎么补偿

公路离房屋近有噪声污染且超过标准的可以要求赔偿，高速公路两侧30米内不能修建永久性建筑；房屋属于拆迁范围内的赔偿一般包括重置价、区位补偿价和安置补偿，赔偿数额不得低于周边商品房的价格。

【本文关联的相关法律依据】

《公路安全保护条例》第十一条

县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：

（一）国道不少于20米；

（二）省道不少于15米；

（三）县道不少于10米；

（四）乡道不少于5米。

属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

四、公路离住宅距离太近怎样补偿？

法律分析：

各地区补偿标准不同,全国没有统一标准。国家规定居民住房距公路的安全距离是：1.沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于20米。2.沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于15米。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

五、公路离居民住房应该多少米？赔偿怎么赔付？？

公路离居民住房应该多少米？赔偿怎么赔付？？要求至少是15米以上。《中华人民共和国土地管理法》中没有明确规定，第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。一、土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。二、国家规定居民住房距公路的安全距离是：1.沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于20米。2.沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于15米。3.沿城市支路的各类建筑，后退距离应当不小于10米。4.沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离应当不小于8米。5.沿建制镇一般道路的各类建筑，后退距离应当不小于5米。6.在道路交叉口的建筑，其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。以上就是我为大家总结的内容，希望大家明白。