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无锡拆迁田地补偿政策，公证的范围:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-26 05:44:25
作者：
圣运律师
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无锡拆迁田地补偿政策,公证的适用范围是什么,本文介绍了哪些情况下需要经过公证。具体来说，房地产的继承转让、房地产赠与及过户手续的办理、作为遗产分割的房地产转让、涉及跨境和港澳台地区的房地产转让都需要经过公证。此外，申请办理这些公证时，应向住

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一、无锡拆迁田地补偿政策,公证的适用范围是什么

本文介绍了哪些情况下需要经过公证。具体来说，房地产的继承转让、房地产赠与及过户手续的办理、作为遗产分割的房地产转让、涉及跨境和港澳台地区的房地产转让都需要经过公证。此外，申请办理这些公证时，应向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。对于涉及不动产的公证，则应向不动产所在地的公证机构提出。

法律分析

以下情形需要经过公证：

1.房地产的继承转让；

2.房地产赠与及过户手续的办理；

3.作为遗产分割的房地产转让；

4.涉及跨境和港澳台地区的房地产转让。

根据相关法律规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

拓展延伸

哪些情形需要经过公证？

根据《公证法》第三条的规定，需要经过公证的情形包括：法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；提存；继承、接受赠与；委托、声明、承诺、保证；具有法律意义的行为、事实和文书的证明；提供公证法律事务的证明材料，或者提供公证法律事务的证明材料办理其他公证事项。因此，以上情形均需要经过公证机构的办理。

结语

以上情形需要经过公证,包括房地产的继承转让、赠与及过户手续的办理、作为遗产分割的房地产转让,以及涉及跨境和港澳台地区的房地产转让。自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请,而申请办理涉及不动产的公证,则应当向不动产所在地的公证机构提出。

法律依据

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、公证的范围

法律分析：公证处公证范围：《公证法》中明确了公证机构办理公证事项的范围。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；公司章程；保全证据；文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。此外，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构还可以办理下列事务：法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；提存公证；保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；代写与公证事项有关的法律事务文书；提供公证法律咨询。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

三、公证行为的公证范围是怎样

根据《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

法律依据

《公证法》第十一条

四、公证处可以公证什么内容

法律分析：可以公证：合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标、拍卖;婚姻状况、亲属关系、收养关系;出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;公司章程;保全证据;文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;自然人、法人自愿申请办理的其他公证事项。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

一、公证处公证有法律效力吗1、公证处公证有法律效力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。二、公证需要什么材料公证需要以下材料：1、办公证应提供证明的材料有：居民身份证、户口簿；2、若是单位办公证应提供法人资格证书或营业执照、法定代表人证明和身份证；3、代理人代办公证的，应提交本人的身份证及委托人签名的《授权委托书》；4、还应按申办的公证种类提交有关证明材料：例如，出生公证、亲属关系公证须提交或单位出。