郑州地下室拆迁补偿,地下室拆迁征地有补偿吗,是有补偿的，可以按照原来购买地下室的价格来补偿，可以按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物
是有补偿的，可以按照原来购买地下室的价格来补偿，可以按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。如果拆迁给出不合理的理由，可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。至于补偿如何计算，各地方在地下室这一块给出的方案是不一样的，具体还要根据当地的定位。
一、征地补偿包括哪些项目？
征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。
(一)土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。
(二)安置补助费：是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。
(三)青苗补助费：征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的；根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。
(四)地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。
二、商业用地拆迁补偿标准有多少？
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
法律分析：有。拆迁补偿是有标准的，住宅楼和地下室的补偿标准不同，即便你是将地下室用来居住的，但补偿仍然是按照地下室的结构来补偿的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
法律分析：建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。如果拆迁给出不合理的理由 ，或者自己对地下物这部分的法律法规不是很熟知，您可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。至于补偿如何计算，各地方在地下室这一块给出的方案是不一样的，具体还要根据您当地的定位。若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：地下室层高在2.20米以上的则计算全部面积，如果不够2.20米，则不计入建筑面积。层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也即是从下层楼板面到上一层房屋的楼板面之间的距离，通常情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。
法律依据：《房产测量规范》第八条 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
法律分析：有产权的车位拆迁是有补偿的，如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●郑州地下室一般多少钱一平
●郑州地下室拆迁补偿政策
●郑州地下室一般多少钱一平
●郑州地下室拆迁补偿多少
●郑州市地下室多少钱一平方
●郑州地下室出售价格
●郑州地下室价格行情
●郑州地下室住人
●郑州地下室租金一般多少钱
●郑州地下空间出让金收取办法
●地下室拆迁征地有补偿吗多少钱
●地下室拆迁征地有补偿吗多少钱
●地下室拆迁赔偿标准
●地下室拆迁怎么算
●地下室拆房时如何赔偿
●拆迁 地下室
●地下室征收补偿
●拆迁地下室多少高度算一层
●地下室拆除方案
●地下室拆迁怎么补偿
●郑州公积金提取多久到账?，郑州公积金全额提取多久到账:今日征拆法律知识更新
●荥阳房子拆迁补偿，郑州购房限购吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿新标准2023郑州，郑州市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●郑州的拆迁户有钱吗,郑州市拆迁户口本上的人都有赔偿吗:今日拆迁说法百科
●郑州圃田拆迁补偿政策，郑州高速免费政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●郑州牛场拆迁补偿，征地牛场征补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●河南省会迁郑州的弊端，河南省会迁郑州的弊端 -法律知识:今日征拆法律知识更新
●郑州发展规划 ？，郑州未来发展规划方向:今日征拆法律知识更新
●2023郑州拆迁流程步骤具体是怎样的，郑州拆迁流程步骤具体是怎样的:今日征拆法律知识更新
●郑州拆迁规划 法律问题，郑州拆迁规划:今日征拆法律知识更新
●2021年郑州拆迁政策解析，2023年郑州拆迁补偿政策是什么:今日征拆法律知识更新
●2023年郑州关于国有土地上征收补偿的实施意见明确补偿条件，郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见:今日征拆法律知识更新
●河南郑州征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023，河南郑州拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023:今日征拆法律知识更新
●河南郑州拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023，河南郑州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日征拆法律知识更新
●河南郑州拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023，河南郑州拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023:今日征拆法律知识更新
●河南郑州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023，河南郑州拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023:今日征拆法律知识更新
●2023郑州拆迁补偿标准，郑州拆迁补偿标准2022:今日征拆法律知识更新
●郑州市小区改造拆迁补偿标准，郑州小区拆迁补偿标准是多少:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，郑州地下室拆迁补偿政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：严慧洁
内容审核：郭建炜律师
