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宿迁征地拆迁最新补偿标准，宿迁市拆迁补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-23 01:47:02
作者：
圣运律师
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一、宿迁征地拆迁最新补偿标准,宿迁拆迁补偿标准明细2022

一、宿迁宿豫区拆迁村名单2022年最新
1、新庄镇新庄社区
      根据《宿豫区人民政府征地补偿安置方案公告》(宿豫征补安置〔2022〕42号):拟征收新庄镇新庄社区居委会南城组集体所有土地11.7841公顷,新庄镇新庄社区居委会太和平组集体所有土地2.1505公顷。
      根据《宿豫区人民政府拟征收土地公告》(宿豫拟征告〔2022〕49号):拟征收土地位于新庄镇新庄社区居委会村集体、新庄社区居委会周庄组范围内。
2、顺河街道京东社区
      根据《宿豫区人民政府征地补偿安置方案公告》(宿豫征补安置〔2022〕44号):拟征收顺河街道京东社区一组集体所有土地21.4777公顷,顺河街道京东社区周石庄一组居民委员会集体所有土地0.3069公顷,顺河街道京东社区村集体集体所有土地0.0074公顷。
3、来龙镇豫北社区
      根据《宿豫区人民政府土地征收公告》(宿豫地呈〔2022〕32号):征收来龙镇豫北社区居民委员会窑西组农用地6.1007公顷、建设用地2.3306公顷,来龙镇豫北社区居民委员会窑中组农用地6.6744公顷、建设用地0.3142公顷。
4、曹集乡花园里村
      根据《宿豫区人民政府拟征收土地公告》(宿豫拟征告〔2022〕47号):拟征收土地位于曹集乡花园里村张庄组、东五组、旱闸组范围内。
5、顺河街道梨园湾社区
      根据《宿豫区人民政府拟征收土地公告》(宿豫拟征告〔2022〕48号):拟征收土地位于顺河街道梨园湾社区居委会一组、六组范围内。
6、下相街道运东社区(兴隆村)
      根据《宿豫区人民政府拟征收土地公告》(宿豫拟征告〔2022〕50号):拟征收土地位于下相街道运东社区(兴隆村)五组、六组、罗桥居委会叶庄组范围内。
      根据《宿豫区人民政府拟征收土地公告》(宿豫拟征告〔2022〕51号):拟征收土地位于下相街道运东社区(兴隆村)陆庄五组、陆庄七组范围内。
二、宿迁宿豫区土地补偿多少钱一亩?
1、土地补偿费和安置补助费标准
      按《市政府关于公布宿迁市所辖各县(区)征地区片综合地价执行标准的通知》(宿政发〔2020〕116号)的规定执行。
      农用地:四类地区执行60万元/公顷,其中土地补偿费30万元/公顷;
      建设用地:四类地区执行60万元/公顷;
      未利用地:四类地区执行42万元/公顷。
2、青苗补偿费标准
      1.5万元/公顷。
3、地上附着物补偿标准
      按《宿迁市人民政府关于公布征地涉及地上附着物和青苗补偿标准的通知》(宿政规发〔2021〕2号)的规定执行。

二、宿迁市拆迁补偿标准2022

三、宿迁拆迁补偿标准

法律分析：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。拆迁住宅房屋实行货币化补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格不足下列标准的，由拆迁人按下列标准予以货币化补偿。价格标准为：房屋特、一类区建筑面积每平方米3800元；房屋二类区建筑面积每平方米3200元；房屋三类区建筑面积每平方米2500元；房屋四类区建筑面积每平方米1800元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、江苏省拆迁补偿标准

法律分析：1、房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。