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别人拆迁补偿多少怎么知道，拆迁摸底就要拆了吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-21 01:35:12
作者：
圣运律师
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别人拆迁补偿多少怎么知道,拆迁户陷入的误区，你会这样想吗（二）,一、为了拆迁奖励，快速签协议关于在征地拆迁的补偿过程中，大部门地方拆迁办，都会采取一系列奖励措施，前多少名签订补偿协议的奖励多少钱。多少名到多少名之间奖励多少钱的等之类的。在面

别人拆迁补偿多少怎么知道，拆迁摸底就要拆了吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、别人拆迁补偿多少怎么知道,拆迁户陷入的误区，你会这样想吗（二）

一、为了拆迁奖励，快速签协议

关于在征地拆迁的补偿过程中，大部门地方拆迁办，都会采取一系列奖励措施，前多少名签订补偿协议的奖励多少钱。多少名到多少名之间奖励多少钱的等之类的。在面对拆迁办奖励的诱惑下，迅速的就将自己的补偿协议签字了。在看到其他邻居得到的补偿款比自己多的时候，就反悔了，但也极大可能就只能得到这些补偿了。

在这里需要告诉大家的是，对于拆迁补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。也就是说，只要在最后签订了补偿协议，支持了政府的工作，理应都是有奖励的。面对奖励摇摆不定的时候，大家要权衡，究竟是你的奖励比较重要还是补偿不合理比较重要。补偿不合理，争取空间大的话，完全是比奖励高的，更何况奖励是大家都有的。所以，面对补偿不合理，大家首先要先补偿争取合理之后，再去争取奖励。

二、找熟人塞钱，想让补偿高一点

这个是一个拆迁户咨询过我的，说我们这里要拆迁了，我的父亲给了拆迁办的熟人，能让我们的补偿高一点，已经给了几万，但是那个人又在问我们要钱，我该怎么办？我详细不仅是这个拆迁户，还有许多人都有这样的想法。我想说的是，趁早打消这个念头。

找关系托熟人，塞钱，就为了补偿能够高一点。但是，到最后真正能够获得高额补偿的人又有几个？欠下了人情不说，还多花了冤枉钱。要知道，你的房屋拆迁的补偿是可以通过自己争取的，没必要求别人。

三、寄托于媒体

在信息网络化覆盖的时代，有点风吹草动的事情就会被媒体拿来当大众的午后闲聊。那么究竟我们把补偿不合理，寄托于媒体的曝光，能不能解决问题呢？

虽然媒体的力量能够直接控制舆论的方向，但是，并不是什么事件，媒体都会关注，曝光的。第一事件必须有代表性；第二事件要保障政府工作底线；第三媒体能从社会舆论关注中获益。

征地拆迁的活动是与政府进行抗衡，媒体会有顾虑。究竟你的事情值不值得他们冒险来曝光此事。会直接影响与政府之间的关系。就算你的事件被曝光了，大众都知道了，但是，信息化更新那么快，能保证大家在几天后还能记得吗？而是会被其他的事件所吸引，你的事情会被逐渐淡忘。终究得不到解决。

四、强拆之后才找律师

只要有征地拆迁的地方，就会有强拆的事件发生。当事人认为补偿不合理拒签协议以后，不理政府发来的相关文件，房屋最终被强拆。有的是，拆迁办违法强拆。造成人员伤亡的严重后果。

拆迁户就会找到律师，说我们这里马上要强拆了，律师您能不能来一趟。拆迁户可能以为，只要律师在现场，拆迁办的人就不敢强拆房屋。这是错误的想法。律师只能维护你的合法权益，帮您争取合理的补偿。面对强拆时，悔恨自己为什么没有早一点寻求律师的帮助。要知道，房屋拆迁了，是很难估计损失的。

大家在补偿价格标准公布之后，觉得自己补偿不合理的，一定要及时的趁早的联系律师，时间越早，强拆的可能性越小。

二、拆迁摸底就要拆了吗

法律分析：此阶段是区一级的人民政府委托开发公司对拟定拆迁区域进行摸底调查，根据调查情况评估是否拆迁，如何拆迁等。一旦到了这个阶段，本区域内所有户籍、房证都会被冻结。此阶段拆迁指挥部已经成立，包括指挥长、政委、法律顾问及综合组主任等骨干人员基本到位。工作人员联合当地社区或村委进行入户民意调查，主要是征求被拆迁人是否同意进行拆迁，随后进行投票，同意率达到规定数后（一般为95%）即进入正式拆迁阶段。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第五十二条建设项目可行性研究论证时，自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。

三、拆迁不合理怎么办

法律分析：1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、享受过拆迁政策又遇到拆迁怎么办

法律分析：依然可以享受。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁后户口怎么处理

法律分析：对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

根据规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件的规定办理即可。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：(一) 复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件二) 从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；(三) 被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。