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企业拆迁补偿是否纳税调减，征地拆迁补偿款是否缴税:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-20 12:12:07
作者：
圣运律师
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企业拆迁补偿是否纳税调减,拆迁补偿款是否要进行纳税申报,法律分析：拆迁补偿款是否需要纳税申报取决于具体情况。如果是居民因拆迁而获得的房屋补偿款，可以免征个人所得税；如果是企事业单位因拆迁而获得的补偿款，需要纳税；如果是个体工商户或自然人因拆

企业拆迁补偿是否纳税调减，征地拆迁补偿款是否缴税:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、企业拆迁补偿是否纳税调减,拆迁补偿款是否要进行纳税申报

法律分析：拆迁补偿款是否需要纳税申报取决于具体情况。如果是居民因拆迁而获得的房屋补偿款，可以免征个人所得税；如果是企事业单位因拆迁而获得的补偿款，需要纳税；如果是个体工商户或自然人因拆迁而获得的补偿款，需要根据具体情况进行税务申报。

法律依据：

1.《个人所得税法》第七条规定，个人获得的房屋补偿款免征个人所得税；

2.《企业所得税法》第二十二条规定，企事业单位获得的补偿款需要缴纳企业所得税；

3.《中华人民共和国个体工商户所得税暂行办法》第五条规定，个体工商户因拆迁获得的补偿款需要在税务机关申报；

4.《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条规定，纳税人应当按照法定期限向税务机关申报纳税。

综上所述，拆迁补偿款是否需要纳税申报需要根据具体情况来判断，如果不确定需要咨询专业税务机构或税务部门。

二、征地拆迁补偿款是否缴税

法律分析：根据我国法律规定，不需要缴税。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

三、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

四、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

五、拆迁款需要纳税吗

拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。签订拆迁安置补偿协议要注意：1、主体不符不签（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面：（1）是房屋回迁时间不定；（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明；（3）是违约责任没约定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产。