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天桥区拆迁补偿方案，天桥区零散朋户区今年何时拆迁?:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-19 16:03:54
作者：
圣运律师
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天桥区拆迁补偿方案,2022年天桥区拆迁计划,法律分析：1、天桥区主动融入黄河国家战略。2、三年内将实施115个城市更新项目。3、三年拆迁1000万平米、供地10000亩。4、列入国家试点，天桥发展升级省市战略。5、重点打造三个支撑样板区。

天桥区拆迁补偿方案，天桥区零散朋户区今年何时拆迁?:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、天桥区拆迁补偿方案,2022年天桥区拆迁计划

法律分析：

1、天桥区主动融入黄河国家战略。

2、三年内将实施115个城市更新项目。

3、三年拆迁1000万平米、供地10000亩。

4、列入国家试点，天桥发展升级省市战略。

5、重点打造三个支撑样板区。

6、狠抓营商环境保障。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、天桥区零散朋户区今年何时拆迁?

目前没有关于天桥区零散朋户区今年拆迁时间的具体信息。不同地区的零散朋户拆迁时间可能会因为多种原因而有所不同，需要留意政府官方的相关通告。零散朋户区是指一个城市中存在的人口较少、住宅条件较差且缺乏城市基础设施设备的居民聚居区。对于这些区域的改造和拆除，需要考虑到生存环境、居民权益、城市规划等多个因素，并按照程序规定进行拆迁安置工作。什么是“棚改”？“棚改”是指对城市中既有房屋和建筑进行重建、改善或拆除等方式，以改善低收入群众居住条件的政策措施。棚改工作一般涉及到土地使用、资金补贴、居民搬迁、房屋拆迁等环节。要保障城市居民的生活和环境质量，对于零散朋户区改造和拆除是必要的工作。在进行这类工作时，政府各部门需要协调配合、透明公开，保障业主和影响居民的利益权益，使得城市环境和居住条件更加优越。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条城市建设部门应当组织编制城市房地产整治规划，城市房地产整治规划应当与城市总体规划相一致。

三、天桥区拆迁补偿费方案

法律主观：原《条例》规定“ 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式”，“作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算”。这一拆迁补偿费标准，在房屋商品化程度不高、土地使用权补偿尚未有法律依据的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁人所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。各地在实际工作中，为了切实推进拆迁，客观上已经不按重置价格补偿被拆迁人。所以，新修订的《条例》规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体房地产拆迁补偿办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、2021年天桥区拆迁计划

法律分析：建设规模和主要建设内容。项目位于济南市天桥区，主要对堤口路街道、药山街道、工人新村北村街道的金色阳光社区、西苑社区、毕家洼师范小区3个小区的配套设施及泺口街道服务于金牛社区的无影山东路、王府庄西路2条道路进行改造提升。主要建设内容包括：敷设DN300-600污水管约5160米、DN300-1500雨水管约5371米，污水管网清淤约5191米，道路整修约19627平方米，硬质景观提升约1172平方米，墙体美化提升1199平方米，停车位改造600平方米，同步进行公共活动场所、公厕改造，充电设施、智能快递箱、党建文化设施、宣传和信息发布设施建设等。

法律依据：《关于2020年至2021年济南市天桥区老旧小区改造提升项目核准的批复》建设规模和主要建设内容。项目位于济南市天桥区，主要对堤口路街道、药山街道、工人新村北村街道的金色阳光社区、西苑社区、毕家洼师范小区3个小区的配套设施及泺口街道服务于金牛社区的无影山东路、王府庄西路2条道路进行改造提升。主要建设内容包括：敷设DN300-600污水管约5160米、DN300-1500雨水管约5371米，污水管网清淤约5191米，道路整修约19627平方米，硬质景观提升约1172平方米，墙体美化提升1199平方米，停车位改造600平方米，同步进行公共活动场所、公厕改造，充电设施、智能快递箱、党建文化设施、宣传和信息发布设施建设等。