济宁老旧房拆迁补偿政策,济宁农村拆迁该怎么补偿相关规定有哪些,一、济宁农村拆迁相关规定第一条为加强城市房屋拆迁管理、保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市
一、济宁农村拆迁相关规定
第一条为加强城市房屋拆迁管理、保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，制定本规定。
第二条凡在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本规定。
第三条本规定所称拆迁当事人，包括拆迁人和被拆迁人。
拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
第四条市、县(市)房屋拆迁主管部门负责所辖行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。
第五条拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿，实行货币补偿或者房屋补偿。
第六条拆除住宅房屋实行货币补偿的，应当按照被拆除房屋所在区位、原建筑面积的重置价、成新及楼房层次差价，确定货币补偿的价款。
被拆除房屋的重置价格、成新、楼房层次依据本规定附表一、附表二、附表四的标准确定。
第七条拆除非住宅房屋实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由拆迁当事人协商确定补偿金额。
第八条被拆除房屋需要评估的，必须在拆迁主管部门指导下进行。
第九条拆迁人对被拆迁人实行房屋补偿的，应当按照本规定第六条、第七条确定被拆除房屋和补偿房屋的价值，与被拆迁人结算差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
第十条拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人按照本规定附表三的标准给予被拆迁人货币补偿。
第十一条拆除公益事业用房的，拆迁人应当依照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第十二条拆除有租赁关系、产权及债务纠纷和设有抵押权的房屋的补偿，按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。
拆除典当的房屋，典当双方当事人应在拆迁通告期限内自行解决；逾期不能解决的，实行房屋补偿，原典当关系不变。
第十三条被拆迁人搬迁，拆迁人应发给被拆迁人搬迁费，居民搬迁费每户300元；单位生产经营设备的拆除、运输和安装，按发生的合理费用计发。
第十四条拆迁住宅房屋实行房屋补偿的，在规定的拆迁过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；由拆迁人为被拆迁人或房屋承租人提供周转房的，不支付临时安置补助费。
拆迁住宅房屋的临时安置补助费，按照被拆除房屋面积计算，每月每平方米3元。
第十五条拆除非住宅房屋实行房屋补偿造成停产、停业的，在规定的拆迁过渡期限内，拆迁人应当对被拆迁人给予补助。补助费标准按照下列规定执行：
(一)拆迁营业用房的临时安置补助费，按照被拆除房屋面积计算，每月每平方米8元至12元。
(二)拆迁生产、仓储用房的临时安置补助费，按照被拆除房屋面积计算，每月每平方米3元。
第十六条拆除住宅房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的，拆迁人按照第十四条规定付给被拆迁人三个月的临时安置补助费。
第十七条在城市规划区范围内集体土地上房屋的拆迁补偿安置标准，应参照本规定执行。
第十八条县(市)对本规定第十三条、第十四条、第十五条确定的补偿标准，可结合本县(市)实际适当下调，下调幅度不得超过30%。
二、济宁农村拆迁该怎么补偿
1、补偿形式
补偿形式分为两种，一种是置换补偿，就在在政府安置区折算成多大面积的房屋进行安置。另一种是现金补偿，根据当地的经济水平，主要是物资水平，按照面积置换金额给农户。
2、补偿标准
政府征用农户耕地的赔偿费是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来的，并且土地补偿费是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。
3、宅基地和房屋分开补偿
这里的分开补偿指的是土地补偿和土地的附着物之间的分离，当农户在自家的宅基地建房子时，遇到拆迁，就会有两种补偿。
4、按照补偿费计算公式进行补偿
政府的补偿费计算方式是：宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价=拆迁补偿款。
一、济宁农村拆迁相关规定
第一条为加强城市房屋拆迁管理、保障建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》,结合我市实际,制定本规定。
第二条凡在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本规定。
第三条本规定所称拆迁当事人,包括拆迁人和被拆迁人。
拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
第四条市、县(市)房屋拆迁主管部门负责所辖行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。
第五条拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿,实行货币补偿或者房屋补偿。
第六条拆除住宅房屋实行货币补偿的,应当按照被拆除房屋所在区位、原建筑面积的重置价、成新及楼房层次差价,确定货币补偿的价款。 被拆除房屋的重置价格、成新、楼房层次依据本规定附表一、附表二、附表四的标准确定。
第七条拆除非住宅房屋实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由拆迁当事人协商确定补偿金额。
第八条被拆除房屋需要评估的,必须在拆迁主管部门指导下进行。 第九条拆迁人对被拆迁人实行房屋补偿的,应当按照本规定第六条、第七条确定被拆除房屋和补偿房屋的价值,与被拆迁人结算差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
第十条拆除非公益事业房屋的附属物,由拆迁人按照本规定附表三的标准给予被拆迁人货币补偿。
第十一条拆除公益事业用房的,拆迁人应当依照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
第十二条拆除有租赁关系、产权及债务纠纷和设有抵押权的房屋的补偿,按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。
拆除典当的房屋,典当双方当事人应在拆迁通告期限内自行解决;逾期不能解决的,实行房屋补偿,原典当关系不变。
第十三条被拆迁人搬迁,拆迁人应发给被拆迁人搬迁费,居民搬迁费每户300元;单位生产经营设备的拆除、运输和安装,按发生的合理费用计发。
第十四条拆迁住宅房屋实行房屋补偿的,在规定的拆迁过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;由拆迁人为被拆迁人或房屋承租人提供周转房的,不支付临时安置补助费。
拆迁住宅房屋的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。
第十五条拆除非住宅房屋实行房屋补偿造成停产、停业的,在规定的拆迁过渡期限内,拆迁人应当对被拆迁人给予补助。补助费标准按照下列规定执行:
(一)拆迁营业用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米8元至12元。
(二)拆迁生产、仓储用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。
第十六条拆除住宅房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的,拆迁人按照第十四条规定付给被拆迁人三个月的临时安置补助费。
第十七条在城市规划区范围内集体土地上房屋的拆迁补偿安置标准,应参照本规定执行。
第十八条县(市)对本规定第十三条、第十四条、第十五条确定的补偿标准,可结合本县(市)实际适当下调,下调幅度不得超过30%。
二、济宁农村拆迁该怎么补偿
1、补偿形式
补偿形式分为两种，一种是置换补偿，就在在政府安置区折算成多大面积的房屋进行安置。另一种是现金补偿，根据当地的经济水平，主要是物资水平，按照面积置换金额给农户。
2、补偿标准
政府征用农户耕地的赔偿费是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来的，并且土地补偿费是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。
3、宅基地和房屋分开补偿
这里的分开补偿指的是土地补偿和土地的附着物之间的分离，当农户在自家的宅基地建房子时，遇到拆迁，就会有两种补偿。
4、按照补偿费计算公式进行补偿
政府的补偿费计算方式是：宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价=拆迁补偿款。
1、补偿形式
补偿形式分为两种，一种是置换补偿，就在在政府安置区折算成多大面积的房屋进行安置。另一种是现金补偿，根据当地的经济水平，主要是物资水平，按照面积置换金额给农户。
2、补偿标准
政府征用农户耕地的赔偿费是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来的，并且土地补偿费是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。
3、宅基地和房屋分开补偿
这里的分开补偿指的是土地补偿和土地的附着物之间的分离，当农户在自家的宅基地建房子时，遇到拆迁，就会有两种补偿。
4、按照补偿费计算公式进行补偿
政府的补偿费计算方式是：宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价=拆迁补偿款。
一、济宁农村拆迁相关规定
第一条为加强城市房屋拆迁管理、保障建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》,结合我市实际,制定本规定。
第二条凡在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本规定。
第三条本规定所称拆迁当事人,包括拆迁人和被拆迁人。
拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
第四条市、县(市)房屋拆迁主管部门负责所辖行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。
第五条拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿,实行货币补偿或者房屋补偿。
第六条拆除住宅房屋实行货币补偿的,应当按照被拆除房屋所在区位、原建筑面积的重置价、成新及楼房层次差价,确定货币补偿的价款。被拆除房屋的重置价格、成新、楼房层次依据本规定附表一、附表二、附表四的标准确定。
第七条拆除非住宅房屋实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由拆迁当事人协商确定补偿金额。
第八条被拆除房屋需要评估的,必须在拆迁主管部门指导下进行。第九条拆迁人对被拆迁人实行房屋补偿的,应当按照本规定第六条、第七条确定被拆除房屋和补偿房屋的价值,与被拆迁人结算差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
第十条拆除非公益事业房屋的附属物,由拆迁人按照本规定附表三的标准给予被拆迁人货币补偿。
第十一条拆除公益事业用房的,拆迁人应当依照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
第十二条拆除有租赁关系、产权及债务纠纷和设有抵押权的房屋的补偿,按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。
拆除典当的房屋,典当双方当事人应在拆迁通告期限内自行解决;逾期不能解决的,实行房屋补偿,原典当关系不变。
第十三条被拆迁人搬迁,拆迁人应发给被拆迁人搬迁费,居民搬迁费每户300元;单位生产经营设备的拆除、运输和安装,按发生的合理费用计发。
第十四条拆迁住宅房屋实行房屋补偿的,在规定的拆迁过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;由拆迁人为被拆迁人或房屋承租人提供周转房的,不支付临时安置补助费。
拆迁住宅房屋的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。
第十五条拆除非住宅房屋实行房屋补偿造成停产、停业的,在规定的拆迁过渡期限内,拆迁人应当对被拆迁人给予补助。补助费标准按照下列规定执行:
(一)拆迁营业用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米8元至12元。
(二)拆迁生产、仓储用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。
第十六条拆除住宅房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的,拆迁人按照第十四条规定付给被拆迁人三个月的临时安置补助费。
第十七条在城市规划区范围内集体土地上房屋的拆迁补偿安置标准,应参照本规定执行。
第十八条县(市)对本规定第十三条、第十四条、第十五条确定的补偿标准,可结合本县(市)实际适当下调,下调幅度不得超过30%。
法律分析：济南房屋类补偿标准为：钢混结构1050—1250元㎡;砖混结构(楼房)850—1050元㎡，砖混结构(平房)600—800元㎡，砖木结构(平房)500—700元㎡，简易结构补偿标准为320元㎡。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为1200元座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可在上浮100%的范围内协商确定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则；尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿；并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。注：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。
法律分析：拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●济宁老旧房拆迁补偿政策文件
●济宁老旧房拆迁补偿政策最新
●济宁老城区拆迁
●济宁老旧房拆迁补偿政策规定
●济宁老旧小区改造名单
●济宁旧房改造项目
●济宁旧房改造规划
●济宁市拆迁政策
●济宁房屋拆迁补偿标准
●济宁2021老旧片区具体规划
●济宁农村拆迁补偿标准
●济宁农村拆迁补偿标准
●济宁21个村庄拆迁
●济宁拆迁补偿政策
●济宁拆迁政策
●济宁市拆迁补偿标准(2018年最新版)
●济宁拆迁补偿标准349文件
●济宁2020年要拆的村庄
●济宁拆迁村庄名单
●济宁市拆迁补偿方案
●济宁东城拆迁补偿，北京非法倒卖车牌 判几年:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁农村拆迁补偿新规，2023济宁农村拆迁该怎么补偿相关规定有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁公房拆迁补偿政策，济南租房补贴政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁拆迁补偿城中村，山东济宁征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●城镇拆迁补偿标准济宁，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁公房拆迁补偿标准比例，公产房拆迁款属于谁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁民宅拆迁补偿，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁北里拆迁补偿方案最新，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁民房拆迁补偿标准最新，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁微山农村拆迁补偿标准，微山县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁市拆迁诉讼时效多久,济宁市拆迁诉讼时效:今日拆迁说法百科
●最新丘陵拆迁补偿标准，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁高铁拆迁补偿是怎样按平方(济宁高铁拆迁补偿是怎样按平方计算的)
●济宁市城市更新局官网,济宁市城市更新局:今日谈城市更新百科
●济宁拆迁补偿费，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2019济宁拆迁补偿金，公司要搬迁我们员工如何赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁户口拆迁补偿，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁泗水拆迁补偿标准，泗水512省道改建拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●济宁废弃房子拆迁补偿多少，济宁市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●许庄拆迁补偿，济宁市最新征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，济宁老旧房拆迁补偿政策最新本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：尹雪慕
内容审核：王学棉律师
