169平米拆迁补偿,沈城动迁补偿执行新标准,建筑面积每平方米至少增加96元，新标准从即日起开始执行沈城市民所居住的房子今后如果动迁，将执行新的拆迁补偿标准。其中，一级区域建筑面积每平方米的补偿费用从原来的3097元调高到3195元。2005
建筑面积每平方米至少增加96元，新标准从即日起开始执行沈城市民所居住的房子今后如果动迁，将执行新的拆迁补偿标准。其中，一级区域建筑面积每平方米的补偿费用从原来的3097元调高到3195元。2005年度沈阳市各区域住宅房屋拆迁补偿保障单价执行标准从即日起开始实施。每平方米至少增加96元与去年比起来，各级区域的住宅拆迁补偿标准都有不同程度的上浮。六个等级的住宅拆迁补偿标准中，五级地区的上涨幅度最大，增加了169元。其他的增加幅度都在96元——120元之间。新的补偿标准是：一级区域建筑面积每平方米3195元，二级区域建筑面积每平方米2902元，三级区域建筑面积每平方米2701元，四级区域建筑面积每平方米2284元，五级区域建筑面积每平方米1885元，六级区域建筑面积每平方米1506元。而去年5月份开始执行的住宅拆迁补偿标准分别为，一级区域建筑面积每平方米3097元；二级区域建筑面积每平方米2806元；三级区域建筑面积每平方米2593元；四级区域建筑面积每平方米2166元；五级区域建筑面积每平方米1716元；六级区域建筑面积每平方米1409元。据介绍，2005年度沈阳市各区域住宅房屋拆迁补偿保障单价执行标准是市房产局制定的，并通过沈阳市政府相关部门批准的。与2004年度相比，划分区域范围没有变化，仍然分成六个区域。补偿标准每年调一次沈阳市住宅拆迁补偿标准从2003年起，每年都要进行一次调整。这是2003年3月1日开始执行的《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》明确规定的。拆迁管理办法提到，今后，沈阳市住宅拆迁补偿标准将由房屋拆迁房地产评估专家委员会按照上年度住宅房地产交易价格结合供求关系、区位和环境变化等因素确定，并由城市房屋拆迁行政主管部门定期公布。沈阳市此前执行的住宅拆迁补偿标准是去年4月末公布的。
沈阳动迁补偿标准具体如下：1、沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。另外，最新动迁补偿还会根据房屋所在地的不同区域，以每平方米300元到500元来进行奖励；2、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人应另行补偿，补偿标准按照有关规定执行；3、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地，每年按征地区片综合地价的15%给予补偿。【法律法规】《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三十五条 永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
法律分析：沈阳市企业拆迁补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收房屋而导致的停产停业损失出现的补偿。拆迁补偿通常是由市、县级人民政府会根据当地的实际情况来制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：40平到50平之间按照一半补偿。拆迁面积补贴最低标准从45平提高到50平，政府部门征收国有土地房屋，被征收人不仅可以参与征收补偿方案修改，还能自主决定选哪家训估机构给自家房子估价。
法律依据：《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十一条 征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法住宅房屋时，选择货币补偿的，补贴面积部分按照市场评估价格计算。选择产权调换的，原建筑面积与改善面积之和不足50平方米的，按照50平方米安置，不收取差价款。
法律分析：
沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。另外，最新动迁补偿还会根据房屋所在地的不同区域，以每平方米300元到500元来进行奖励。
法律依据：
《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第二十九条 征收执行政府规定租金标准的私有房屋、宗教团体房屋、落实政策带户返还房屋，原租赁关系终止，按照下列规定计算货币补偿金额：（一）征收住宅房屋的，对被征收人的补偿金额计算公式为：被征收人货币补偿金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋房地产市场评估价格。对房屋承租人的补偿按照第二十七条公有住宅房屋承租人的补偿规定执行；（二）征收非住宅房屋的，对被征收人按照被征收房屋房地产市场评估价格补偿；对房屋承租人按照被征收房屋房地产市场评估价格的60%补偿。
第三十条 被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的区、县（市）人民政府应当优先给予住房保障。
第三十一条 征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法住宅房屋时，给予下列住房保障：
选择货币补偿的，原建筑面积按照市场评估价格上浮20%～30%计算，补贴面积部分按照市场评估价格计算。补贴面积部分
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文章来源参考：【头条】，169平米拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：汤翔铭
内容审核：郭建炜律师
