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堌堆拆迁补偿方案公告，驼梁房子用拆吗 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-11 14:11:46
作者：
圣运律师
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堌堆拆迁补偿方案公告,驼梁房子用拆吗,法律分析：修任何房子都不建议改造梁体法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房

堌堆拆迁补偿方案公告，驼梁房子用拆吗 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、堌堆拆迁补偿方案公告,驼梁房子用拆吗

法律分析：

修任何房子都不建议改造梁体

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、驼梁房子用拆吗 -法律知识

法律分析:

修任何房子都不建议改造梁体

法律依据:

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、梁山县拆迁有哪里

法律分析：地块1位置范围：本宗地位于梁山县水泊街道后集村土地，东至东外环，西至建设一路，北至青年路，南至公明大道。

涉及的农村集体经济组织：梁山县水泊街道后集村、茶庄村、付庙村、馍台村。用途：住宅用地

地块2位置范围：本宗地位于梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村土地，东至东外环，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。

涉及的农村集体经济组织：梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村。用途：住宅用地

地块3位置范围：本宗地位于梁山县水泊街道凤山村土地，东至水泊西路，西至凤园路，南至文化路，北至人民中路。

涉及的农村集体经济组织：梁山县水泊街道凤山村。用途：住宅用地

地块4位置范围：本宗地位于梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村土地，蒙馆路北侧，东邻中潭村，南、北均邻西潭村、中潭村，西邻西潭村。

涉及的农村集体经济组织：梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村。用途：工业用地

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十八条国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

四、有梁的墙体可以拆除

1、拆有梁的墙，首先要看梁的框架结构，在施工的时候就会有一张图纸，上面都会有明显的标记。2、若为承重梁，其下方的墙面是可选择拆除的，屋顶的横梁墙面就需要特别的谨慎，否则房子很容易坍塌。注意：1、拆有梁的墙面的时候，首先应该注意的是一定要通知物业，让他们对基本的情况有一定的了解。2、拆有梁的墙面的时候，最需要注意的是当初图纸的设计，如果随意拆除一面有梁的墙面，很可能发生意外，后期房子也不能正常居住，这样就得不偿失了。3、拆有梁的墙面还需要注意的是，拆完墙面也需要做相关的处理，要对墙面进行修补。4、如果拆的是阳台旁边的矮墙，会发生阳台坠落，或者阳台的重力下降的情况。5、拆有梁的墙面，建议大家可以找专业的师傅上门拆，因为不管是拆墙面还是后期的修补工作，都是有一定的技术含量的，如果处理不当，对后期的正常居住是有很大的影响的，情节严重的情况下，很有可能会发生意想不到的后果。6、拆有梁的墙面，同时还需要注意提前准备好相关的工具，建议大家在周一至周五拆，这样对小区的影响不会太大。梁分为承重梁和普通梁。承重梁下的墙体可以拆除。现在高层建筑多数是“框架结构”。框架结构，就是板把承担的重力传递给梁，梁把承担的重力传给柱，柱又把重力传递给基础，基础把所有重力传递给地基。每层梁设计时都必须能承担本层的全部重量（本层墙体重量，本层楼面重量，本层全部活荷载）。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

五、梁园区拆迁哪里

法律分析：梁园区紧抓机遇对铁路以北、中州路以西、包河以南、梁园路以东25平方公里的区域全部实施征迁改建，按照高铁建设的总体规划，梁园区正在拆一座道北老城，建三个新区（高铁站核心区、高铁新城安置区、特色商业区），2021新涉及拆迁项目包括商丘市梁园区乡村振兴农村环境综合整治项目（刘口镇）、商丘市梁园区乡村振兴农村环境综合整治项目（双八镇）、商丘市梁园区白云街道办事处劳动局家属院等11个老旧小区改造配套基础设施项目、商丘市梁园区长征街道办事处农机局家属院等2个老旧小区配套设施改造项目、商丘市梁园区白云街道办事处白云小区等10个老旧小区改造配套基础设施项目、商丘市梁园区平原街道办事处图书馆家属院等13个老旧小区配套基础设施改造项目等，具体拆迁地最好还是咨询当地拆迁办。

法律依据：《商丘市梁园区2021年政府工作报告》规定：（三）加快综合交通枢纽建设，打造枢纽经济核心区。强化中心城区带动，补齐老城区发展短板。强化基础支撑，积极配合京雄商高铁、商丘机场、国家二级铁路物流基地建设，完善“三环九放射”骨干道路，构建集铁路、公路、航空于一体的现代化综合交通枢纽。建设综合的水利保障系统、新型的现代能源系统和高效的信息网络系统，构筑区域发展新优势。大力发展城区经济，基本建成高铁商务中心区，重点发展物流、电子商务等枢纽偏好型产业，构建以现代化服务业为主导的城市产业体系。