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临春拆迁补偿，东临新区拆迁赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-05 02:54:19
作者：
圣运律师
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临春拆迁补偿,临春二路三巷什么时候拆迁,很抱歉，目前无法确定临春二路三巷的具体拆迁时间。拆迁工作通常取决于当地政府的规划和项目安排，这些信息一般会在项目初期进行公开，以便居民了解并做出相应的准备。因此，关于临春二路三巷的拆迁时间，建议您关注

临春拆迁补偿，东临新区拆迁赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、临春拆迁补偿,临春二路三巷什么时候拆迁

很抱歉，目前无法确定临春二路三巷的具体拆迁时间。

拆迁工作通常取决于当地政府的规划和项目安排，这些信息一般会在项目初期进行公开，以便居民了解并做出相应的准备。因此，关于临春二路三巷的拆迁时间，建议您关注当地政府的官方公告或咨询相关部门以获取最准确的信息。

同时，拆迁工作必须遵守相关的法律程序和规定，确保居民的合法权益得到保障。在拆迁过程中，政府和拆迁企业应当依法进行协商、评估、补偿和安置工作。如果您对拆迁过程中的任何问题有疑问或担忧，建议您及时咨询专业律师以维护自己的合法权益。

二、东临新区拆迁赔偿

法律分析：（一）征收补偿安置方式

主房被征收的房屋所有权人可以选择以下任何一种补偿安置方式。

1.一次性货币补偿。

2.新区统一规划的公寓房安置方式。

3.一次性货币补偿和公寓房安置两者相结合的方式。

被征收人的附属用房一律按重置价实行货币补偿，不计算安置面积。其他构筑物及其附属设施一律实行货币补偿（详见附件1）。

征收未超过批准期限的临时建筑，按工程造价结合剩余年限一次性给予货币补偿。

主房是指依法经批准建设、用于家庭人口生活起居的永久性住宅房屋，房屋结构功能符合民用住宅建筑规范条件，房屋外围墙体与房间相衔接且独立成幢。其主要特征：拥有卧室、堂厅（客厅）、厨房、正规门窗、阳台，具有生活所需的水、电、卫生设施。

（二）选择货币补偿

1.主房补偿面积按主房建筑面积1：1的比例计算，补偿单价为：框架结构为3100元/㎡，砖混结构为2930元/㎡，砖木结构为2780元/㎡。

2.被征收主房人均住房建筑面积不足60㎡的，按人均面积60㎡的标准确定补偿面积，但补足面积部分的补偿按货币补偿价（含奖励、补助）扣除建筑成本价1600元/㎡计算。

3.被征收人在东临新区辖区范围内重新购置商品房的，依据购房合同只征收超过被征收房屋补偿金额部分的契税。

（三）选择公寓房安置

1.公寓房安置以被征收户为单位，实际安置面积不得高于最高面积限额，其中小户（3人以下）最高安置面积不高于270㎡、中户（4-5人）不高于360㎡、大户（6人及以上）不高于420㎡。被征收户主房面积在最高面积限额内的，安置面积按主房建筑面积1:1的比例计算；主房面积超过最高面积限额的，超出部分采取一次性货币补偿，按货币补偿单价乘以超出面积给予补偿。安置公寓房的公摊面积计入安置面积。主房与公寓安置房结构不同的，按重置价计算结构差价。

2.被征收主房人均住房建筑面积不足60㎡的，按人均60㎡的标准确定安置面积，补足面积部分按建筑成本价1600元/㎡购买。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、临河区拆迁范围

法律分析：各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

四、临河区拆迁范围

五、临平区征迁计划公布

法律分析：登录规划局网站查看。

法律依据：《城市规划条例》

第十二条城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段。

第十三条城市总体规划在城市人民政府领导下，由城市规划主管部门会同经济、文化、军事等有关部门编制。

第十四条城市总体规划的规划期，一般为二十年。城市总体规划的内容应当包括：确定城市的性质、规模；选定有关建设标准和定额指标；确定城市区域的土地利用和各项建设的总体布局；编制各项工程规划和专业规划；进行必要的综合经济技术论证；拟定实施规划的步骤和措施，并与国民经济和社会发展计划相衔接，编制城市近期建设规划，确定城市近期建设的目标、内容和具体部署。

第十五条直辖市和市的总体规划，应当把市的行政区域作为统一的整体，合理部署城镇体系。