商场的铺子拆迁怎么补偿,商家破产了商场能拆铺子吗,商家破产了，商场在某些情况下能拆铺子，但具体情况需要根据合同约定和法律规定来判断。一、合同约定商家与商场之间通常会签订租赁合同或商业合同，这些合同中会明确双方的权利和义务。如果合同中有关于商
商家破产了，商场在某些情况下能拆铺子，但具体情况需要根据合同约定和法律规定来判断。
一、合同约定
商家与商场之间通常会签订租赁合同或商业合同，这些合同中会明确双方的权利和义务。如果合同中有关于商家破产或违约时商场有权拆除铺子的条款，那么商场在商家破产后可以依据合同约定进行处理。
二、法律规定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果商家破产导致合同无法履行，商场可以作为守约方要求解除合同，并可能主张违约责任。在合同解除后，商场有权对铺子进行拆除或重新出租。
然而，商场在拆除铺子时必须遵守相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，确保拆除行为的合法性，并可能需要给予商家合理的补偿。
综上所述，商家破产了，商场能否拆铺子取决于合同约定和法律规定。在实际操作中，商场应咨询专业律师的意见，以确保自身行为的合法性并保护自身权益。
请注意，以上分析仅供参考，并不能替代专业法律建议。在具体情况下，应咨询专业律师以获取准确的法律意见。
法律分析：商铺可以根据与商场负责人签订的租房合同等主张承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：
商铺可以根据与商场负责人签订的租房合同等主张承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、商铺没到期要拆了怎么办1、租赁的商铺未到期遇到拆迁的，房东不承担赔偿的责任，对承租人损失的赔偿，由房屋征收部门承担。对于被拆迁的商铺，应当补偿的范围如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、对拆迁评估结果不满意怎么办被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。被征收人对于拆迁补偿仍有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是受法律保护的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行的话，开发商已经构成根本违约了，这种情况下应当退还首付款，并且应当承担相应的违约责任。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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投稿：袁锦慕
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