聚财巷拆迁补偿问题,热点话题购买房产必知的风水16忌,一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。四、“U”字楼不
一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。
十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。
十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。
十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）
十三、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。
十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。
十五、西北角作厕所、灶房的不要买（主凶）。
十六、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。
现代都市高楼林立，车水马龙，环境复杂。有两种房屋因所处环境特殊，不宜选择。一是被道路街巷当面直冲的房子；二是面对天斩煞的房子。
房前道路曲折有情
房屋前面的道路，曲比直好，因曲则有情，最好是道路在屋前环绕而过，称为玉带环腰。
如果屋前道路平直而过，也没什么问题。古人说，门前路平平，虽然喧闹不动情，无关吉与凶。所谓不动情就是指道路不够弯曲，这种情况对住宅没有好处也没有坏处。但如果道路笔直朝向房屋，到房屋前面才转弯，就不好了。堪舆书称：直来直去损人丁，又称：一条直路一条枪，二条名为插胁水，三条名为三刑伤。用现代语言讲，就是冲着房屋的直路威胁居住者的安全。事实上面对路冲的房子确实存在危险，被车撞的事件屡有发生。
在古代，遇到道路街巷直冲时，古人会在屋前建影壁墙或放置石敢当在丁字路口，据说可以化解冲煞。
窄管效应造成天斩煞
所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的狭窄的空隙。由于两幢大楼犹如被天公用刀劈斩分开，故称为天斩煞。古人认为倘若房屋面对天斩煞，对居住者健康极为不利，天斩煞所在之处，空隙愈窄愈长便危害愈大。
古人的这种观点并非危言耸听。大家都有体验，凡经高楼大厦之下，风力骤然猛增。大楼之间形成天斩煞的地方，风力更大。外国科学家将这种现象称为窄管效应。实验证明，在两座高层建筑物之间形成的窄管效应，可使3级风增大到8级风，如果是5级风，可使垃圾桶腾空而起。
几年前，美国曾有人打过一场奇特的官司，某日一女士经过两幢大厦之间时，遇上窄管效应，被猛风吹倒摔伤，于是便状告建筑师，结果建筑师被判赔偿几十万美元。
现代都市高楼林立，车水马龙，环境复杂。有两种房屋因所处环境特殊，不宜选择。一是被道路街巷当面直冲的房子；二是面对天斩煞的房子。
房前道路曲折有情
房屋前面的道路，曲比直好，因曲则有情，最好是道路在屋前环绕而过，称为玉带环腰。
如果屋前道路平直而过，也没什么问题。古人说，门前路平平，虽然喧闹不动情，无关吉与凶。所谓不动情就是指道路不够弯曲，这种情况对住宅没有好处也没有坏处。但如果道路笔直朝向房屋，到房屋前面才转弯，就不好了。堪舆书称：直来直去损人丁，又称：一条直路一条枪，二条名为插胁水，三条名为三刑伤。用现代语言讲，就是冲着房屋的直路威胁居住者的安全。事实上面对路冲的房子确实存在危险，被车撞的事件屡有发生。
在古代，遇到道路街巷直冲时，古人会在屋前建影壁墙或放置石敢当在丁字路口，据说可以化解冲煞。
居家风水有啥禁忌,选房子要注意什么问题
就居家建屋而论，传统上，四合院、筒子楼、园林式住宅，都是十分成熟的居家建筑模型，散在古代建筑典籍之中，建筑实物留存下来的也很多，这是风水局法的概念。可惜现在的开发商基本上不会抄袭，楼盘设计师多数不懂传统营造，不爱学习的风水师，甚至不知道风水设计要参考古建筑。所以购买现代楼房，风水方面的问题真的很多。
房屋一旦买定离手，就要考虑装修入住。时间方面，当然需要选择吉日破土动工，所以各地重要建筑动土开工，都有个“奠基”仪式。而空间方面，需要注意的问题也不少，传统建筑中，门、井、灶、厕、床，关系都很重大。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁?这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的：
★前通后通，人财两空★
一、大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。
★大门正对电梯或楼梯★
二、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。
★这叫穿心剑格局★
三、如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。
★这属于泄气的格局★
四、若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。
★这属于泄气的格局★
五、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。
★这属于泄气的格局★
六、厕所门不能与威望门连在一起。厕所的门若与厨房的门连在一起，则厕所的门应牢记时常关闭，免得受污浊之气涤荡。
★天花顶宜高不宜低★
七、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。
★尽量不要有太多尖角★
八、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
一、买房目标的确定购房的前提：理性和有规划消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付款的积累购房的关键：买房首付款积累。首先购房者初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习购房的必需：学习一些地产知识。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、买房范围的筛选购房量力而为：选择适合自己楼盘。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
五、出行时间成本的节省购房前应考虑：出行时间成本。我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。开车或公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得更惊人了。
六、确定5公里生活圈买房小建议：把握5公里生活圈。提醒买房的朋友，5公里生活圈是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。小结：以上六点均为业内人士的买房建议。当然，买房需要考虑的因素还有很多，比如开发商的口碑、小区规划等。之所以只说六个方面，是因为这些方面较为重要。希望以上内容，对购房者有一些帮助。
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投稿：戴安
内容审核：石珊律师
