顺义新城拆迁补偿,顺义李遂沟北搬迁规划 法律问题,法律分析:顺义搬迁规划：2010年规划图就3个村。2020年为止，顺义只留下200个村。顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：
法律分析:
顺义搬迁规划：
2010年规划图就3个村。
2020年为止，顺义只留下200个村。
顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：沙陀村，平各庄村。
临河村：庄头村，河南村，北兴村。 马坡镇：西马坡村。
李桥镇：洼子村，南半壁店村，头二营村，英各庄村，三四营村。后 沙峪镇：西白辛庄村，燕王庄村，铁匠营村，后沙峪村，马头庄村。 天竺镇：天竺村，小王辛庄村，杨二营村，二十里堡村。 牛山镇：安乐村（部分）。
南彩镇：南彩村，道仙庄村，望渠村。
南法信镇：焦各庄村，大江洼村，北法信村。 高丽营镇，夏县营村。杨镇：一街村，二街村，三街村。李遂镇：柳各庄村。 木林镇：长林庄村。
北小营镇：北小营村，上辇村，愈林村。 赵全营镇：板桥村。 北务镇：北务村
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：1-2年内，现在只是有意，但是拆迁批准书还没有下发，你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题，预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：2010年规划图就3个村。2020年为止，顺义只留下200个村。 顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
律师分析:
顺义搬迁规划：
2010年规划图就3个村。
2020年为止，顺义只留下200个村。
顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：沙陀村，平各庄村。
临河村：庄头村，河南村，北兴村。 马坡镇：西马坡村。
李桥镇：洼子村，南半壁店村，头二营村，英各庄村，三四营村。后 沙峪镇：西白辛庄村，燕王庄村，铁匠营村，后沙峪村，马头庄村。 天竺镇：天竺村，小王辛庄村，杨二营村，二十里堡村。 牛山镇：安乐村（部分）。
南彩镇：南彩村，道仙庄村，望渠村。
南法信镇：焦各庄村，大江洼村，北法信村。 高丽营镇，夏县营村。杨镇：一街村，二街村，三街村。李遂镇：柳各庄村。 木林镇：长林庄村。
北小营镇：北小营村，上辇村，愈林村。 赵全营镇：板桥村。 北务镇：北务村
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
法律依据：《顺义区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定》
（一）当地普通住宅指导价标准：
根据《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》（京国土房管拆字〔2001〕1234号）基准地价的划分，并结合我区各地区商品房价格的实际情况，制定以下普通住宅指导价标准：
一类地区：包括顺义城区减河以南、京承铁路以东、顺平路以北、潮白河以西，后沙峪镇城镇规划区，天竺镇天竺村、薛大人庄村普通住宅指导价标准为2300—3000元m2。
二类地区：包括仁和镇、天竺镇、后沙峪镇除一类地区外的其他地区，南法信镇镇域范围内顺平路以南部分及城镇规划区，马坡镇、李桥镇的城镇规划区，普通住宅指导价标准为1900—2600元m2。
三类地区：包括我区除一、二类地区以外的其他地区，普通住宅指导价标准为1500—2000元m2。
我区的普通住宅指导价标准根据实际情况由区政府适时调整公布。
（二）户均安置面积标准：135 m2户
（三）房屋重置成新均价：400元m2
（四）户均宅基地面积，原则上暂统一按照0.3亩计算。
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文章来源参考：【头条】，顺义新城拆迁补偿公示本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：吴成
内容审核：苗佳律师
