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城中村拆迁律师案情分析：配合拆迁反被侵权“老好人”维权胜诉

本案前因：2014年四川省成都市实施土地统筹管理转型升级，对下设中心城区诸多地块进行规划。谭先生积极配合房屋面积认定及调查登记。2020年1月，谭先生与街道办拆迁补偿安置协商未果，随后收到区规自局强硬的《征地补偿安置告知书》，谭先生决定通过法律途径维权，委托北京京平律师事务所的吴国强律师代理案件。

本案经过：京平拆迁律师整理谭先生所在片区政策文件等，指导谭先生收集证据，梳理案件事实，发现区规自局存在诸多违法行为。在法庭上，律师清晰阐述案情，指出《征收拆迁补偿安置告知书》未告知复议及诉讼权利，剥夺谭先生补偿安置方式自主选择权，存在测量认定错误等程序违法问题。区自规局无法证明其行为合法，陈述无力。

本案后果：法院判决规自局作出的案涉《征地拆迁补偿安置告知书》程序违法、事实不清、主要证据不足，依法撤销。此案例对审查相关告知书的合法性、依法裁判征收补偿安置行为起到示范作用。

一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：

1、律师对案情的深入调查：对谭先生所在片区政策文件及各项通知、批文进行整理，指导谭先生收集相关证据，梳理案件事实。

2、指出区规自局的多项程序违法行为：包括剥夺谭先生拆迁补偿安置的协商权、货币安置的选择权，以及可能存在测量认定错误等。

3、法庭上律师的强力质证：清晰阐述案情事实，按照法律规定进行质证，指出《征收拆迁补偿安置告知书》存在未告知复议及诉讼权利、程序违法、事实不清、主要证据不足等问题。

4、区自规局无法拿出证明其行为程序合法的直接证据，辩驳苍白无力。

二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：

1、律师分析：

本案中，政府部门在征地拆迁过程中存在多处程序违法行为，严重侵犯了被征收人谭先生的合法权益。

谭先生积极配合政府工作，但未得到应有的公平对待，这反映出在征地拆迁中，被征收人的善意和配合不应被忽视或滥用。

法院的判决结果表明，法律对于政府征地拆迁行为的合法性和程序正当性有着严格的要求。

2、律师建议：

继续保持对自身合法权益的坚定维护意识。尽管本次诉讼取得了阶段性胜利，但后续仍需关注政府部门的进一步行动，确保自身权益不受新的侵害。

留存好与征地拆迁相关的所有证据材料，包括但不限于各种通知、文件、协商记录等，以备可能出现的后续纠纷。

积极与律师保持沟通，及时了解案件进展和相关法律动态，以便能够做出准确的应对决策。本案例来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。https://www.jinglawyer.com/qczx/16289.html

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投稿：袁茹

来源：头条-城中村拆迁律师案情分析：配合拆迁反被侵权“老好人”维权胜诉

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