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西安拆迁官司,西安拆迁官司律师电话

李先生卖国槐树的经历，或许能给做苗木生意的人提个醒儿。

李先生说，2019年年底，他得知西安高新区细柳街办等驾坡村将要整村拆迁，便与该村村委会洽谈村上树木移植问题，村上基本都是国槐树，大约800棵树。李先生说，当时说得清楚，只要是病虫害的树木，一律不要，苗木买卖合同也是这样写的，但在实际操作过程中，没想到病虫害的树木太多，只挑拣出200多棵进行了移植，其余的买方都不敢要，怕传染给其他树木，就这200多棵中，也有一些有病虫害的情况，只要情况不严重只要能治的，有些地方低价也就收了。

李先生说，剩下的他没要，如今整村拆迁，基本也都推平了，按当初签订的苗木买卖合同，当初给村委会交的5万元订金该退了，但村上却以种种理由不退。李先生为此十分苦恼。

6月13日，华商报记者联系到该村村委会一名工作人员，对方表示，不是不给李先生清退订金，而是李先生违约在先。按照当初签订的合同要求，村上所有的国槐都由他代为出售，每棵树按照大小都定过价的，合同上也都写得清楚，只有非常严重病虫害的树木不在其中，但他也表示，村上七八百棵国槐村，李先生只卖出200多棵，尾款还没结清，难道其余的多数国槐都有问题？当初对方也是在看过树之后才跟村上签的合同。但如何认定树木有病虫害，合同上没有加以说明。李先生说他是做这行生意的，如果树没问题早卖了，还用好端端的等到拆迁全被推倒？

华商报记者看到这份苗木买卖合同，合同关键问题语焉不详，比如最重要的“烂皮、死树、病虫害太严重的都不要”，就只有这么一句话，再无其他条款加以说明。

陕西畅洋律师事务所律师侯强认为，合同漏洞是造成纠纷的主要原因。首先，合同里对于买卖树的验收标准没有明确，提到烂皮、死树、病虫害的树不要，那么，烂皮到底是烂多长，烂到什么程度，造成什么样的结果才不要，病虫害严重到什么程度？没有明确的说明，理解起来就有偏差，就会导致产生巨大的纠纷，缺少验收标准也是这个合同的重点。华商报记者 苗巧颖

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投稿：李惠

来源：头条-合同写得太简单，西安等驾坡村拆迁卖树引纠纷，都说是对方责任

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