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广州征地拆迁管理办法有哪些要点？

关于广州市的征地拆迁管理办法，以下是一些关键要点的总结：

1. **法律依据与适用范围**：

- 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及相关的法律法规，广州市制定了适用于本市城市规划区范围内国有土地上的房屋拆迁管理实施办法。

- 对于广州市属各县的土地征用，则需遵守国家规定的征地审批程序，并根据《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》执行。

2. **管理部门**：

- 广州市房地产管理局（现应为相应的新名称或职能继承部门）是城市房屋拆迁工作的行政主管机关。

- 在国有土地上房屋征收与补偿方面，房屋征收部门可以委托镇政府、街道办事处或其他有征收拆迁职能的机构实施具体工作。

3. **拆迁管理**：

- 征收拆迁必须基于合法的建设项目计划任务书或上级主管机关的批准文件，并按照法定程序进行。

- 征地拆迁过程中，需要组织用地单位、被征地拆迁人等相关方参与协商，保障各方合法权益。

4. **拆迁补偿与安置**：

- 对于被征收的国有土地上建筑物，补偿应当按照不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格进行，并通过有资质的评估机构进行评估确定。

- 对于农村房屋拆迁，也遵循相应的补偿标准，确保被拆迁户得到合理赔偿。

5. **法律责任与监督机制**：

- 办法中包含了对违规拆迁行为的处罚规定，保证拆迁工作依法有序进行。

- 征收实施单位需依法依规操作，不得以营利为目的，并接受城市管理综合执法部门和其他相关部门的监督。

6. **过程要求**：

- 征地拆迁工作需严格遵守《征地拆迁实施协议》以及相关地方性法规，紧密依靠当地人民政府的支持。

由于法律法规会随着时间和政策调整而更新，请注意以上信息可能不是最新的法规内容，具体的征地拆迁管理办法应以最新的官方公布为准。如有需要，应查阅现行有效的广州市政府发布的相关文件或咨询专业法律人士获取最准确的信息。

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投稿：皮美

来源：头条-广州征地拆迁管理办法有哪些要点？

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