-->

北京市圣运律师事务所:如何签订补偿协议才能避免踩到“坑”,北京圣运律师事务所收费标准:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:30
摘要:北京市圣运律师事务所:如何签订补偿协议才能避免踩到“坑”,房屋在正式拆除之前,征收方需要与被征收人签订一份补偿安置协议,协议一旦签订,那么则意味着之后的征收工作与被征收人就没有多大的关系了,且也意味着这一份征收协议产生了法律效力,无论是

  房屋在正式拆除之前,征收方需要与被征收人签订一份补偿安置协议,协议一旦签订,那么则意味着之后的征收工作与被征收人就没有多大的关系了,且也意味着这一份征收协议产生了法律效力,无论是哪一方都需要按照协议里约定的依法履行。

  不过,需要注意的是,协议的签订必须是在不违反法律规定,在公平、合理、自愿的基础上,否则该协议的合法性就有待商榷了。那么,在征地拆迁中,老百姓应该如何与征收方签订补偿协议才能避免踩到坑呢?下面,圣运律师就根据办案经验来告诉大家

  一、签字之前反复查看协议内容

  无论是协议也好,还是合同也好,其内容一定要完整,尤其是拆迁协议,拆迁协议的签订可直接影响着被征收人以后的生活,所以,大家在签订补偿协议时一定要谨慎,反复查看协议中有没有具体的补偿标准、具体的补偿方式、具体的补偿金额或是安置房位置、朝向、面积以及违约责任、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、临时安置费、周转用房等事项。

  一般而言,一份合法的拆迁协议上面应当要包括上述事项,如果协议中只是个别几个事项,或是压根就什么都没有填,那么该协议原则上来说是不合法的,大家可拒绝在这样的协议上面签字。除此以外,大家还要对协议中的补偿数额、安置房面积等格外地注意,因为实践中,有的拆迁方总会以笔误等为由将补偿数额少写一个数字或是小数点,若大家没有及时发现,那很有可能就会导致被征收人以后的生活陷入十分困难的处境。

  因此呢,圣运律师在这里再次提醒大家,空白协议内容不完整的协议有可能会让被征收人的生活变得十分地困难,所以,对于这样的协议大家千万不要签,哪怕征收方口头上承诺得再好,只要他们没有白纸黑字地将这些内容明确在协议里,那么都可能会对自己不利,大家一定要记住好。

  二、在拆迁协议中明确支付补偿款的期限

  另外,协议里还要明确具体地支付补偿款期限、交付安置房期限等,这点其实我们早就说过,而且有的地方法规上也有着详细的规定,比如辽宁省,一般是在征收公告期满之日起的十五个工作日内要支付征地补偿款,天津市是在获得批准文件之日起的三十日内支付各项征收费用等。明确支付期限一来是督促相关部门依法履行补偿职责,二来也j是可以有效地让被征收人的合法权益能在较短的时间内得到保障。

  现在的征地拆迁中,虽然有一大部分征收方都会依法履行自己的补偿职责,但是有个别的征收方仍会以各种借口不履行补偿职责,即使协议中有明确的支付期限,也迟迟不落实补偿安置,导致有的被征收人十几年都住不上新房,一直租房过日子。

  对此,圣运律师提醒大家,明确支付补偿期限是很有必要的,如果协议中没有具体的支付期限,那么建议被征收人可以先拒绝签订补偿协议,这也是避免自己以后拿不到房、领不到钱的一种措施,更是保障自己合法权益不侵害的一种方式。

  三、手里一定要有协议

  签完协议后,手里一定要有一份协议,这在之前我们经常说,手里没有协议,势必会对我们自己不利。因为,如果签订补偿协议后发现协议中存在不公平、不合理等情况,想要通过诉讼等方式维护自己权益时,可能会因为手里没有协议等原因,而立不上案,或是被法院驳回等。

  因此,圣运律师提醒大家,签订协议后,被征收人手里一定要有一份协议原件,如果征收方以拿回去盖章等为由,将协议拿走,那么一定要留下对自己有较为有利的证据,比如可以对拆迁协议拍照、录像,也可以让征收方通过录像的方式作出承诺。

  总之,征地拆迁事关老百姓利益,被征收人一定要有未雨绸缪、居安思危的决心,只有这样才能避免踩到对自己不利的“坑”。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

北京圣运律师事务所律师费用

北京圣运律师事务所收费标准

北京圣运律师全部名单

北京市圣运律师事务所的官网

北京圣运律师事务所电话号码

北京圣运(天津)律师事务所 概况

北京圣运律师事务所收费

北京圣运律师事务所收费标准

北京圣运律师事务所口碑

北京圣运律师事务所怎么样?

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地复耕补偿标准是什么?北京市征收土地补偿标准:今日在线补偿标准法律咨询

南阳农村拆迁补偿标准?北京市朝阳区拆迁补偿标准:今日在线补偿标准法律咨询

北京市征地补偿标准?征地补偿标准是怎样的:今日在线补偿标准法律咨询

“85后”孙乐,跨省到北京市任职,副厅孙乐履历:今日在线拆迁法律咨询

2020年北京市农村房屋拆迁补偿有哪些变化?:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市住建委发文规范国有土地上房屋征收补偿程序:今日土地拆迁,征收政策转载

《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载

《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载

《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》未列入房屋征收房地产价格评估机构名录的,不得承接房屋征收评估工作:今日土地拆迁,征收政策转载

《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》对非住宅房屋停产停业损失补偿计算方式进行了规定:今日土地拆迁,征收政策转载

2022年北京市西城区砖塔胡同电力架空线入地改造房屋征收补偿方案:今日土地拆迁,征收政策转载

2021年北京市西城区砖塔胡同房屋征收决定西政房征字〔2021〕第2号:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市人民政府关于印发《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》明确禁止建设单位参与搬迁活动:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》对被征收房屋用途、面积、补偿标准给出了依据:今日土地拆迁,征收政策转载

《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》规定房屋征收评估要根据当地房地产市场状况,在比较法、收益法、成本法、假设开发法选用:今日土地拆迁,征收政策转载

2021年北京市丰台看丹地区进行国有土地上房屋征收暂停办理房屋权属变更登记:今日土地拆迁,征收政策转载

2021年北京市丰台卢沟桥地区国有土地上房屋征收暂停办理房屋权属变更登记:今日土地拆迁,征收政策转载

2022年北京市延庆区大榆树镇下屯村棚户区改造拟对一处非住宅房屋进行征收暂停办理房屋权属变更登记:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市人民政府关于《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》的补充通知:今日土地拆迁,征收政策转载

内容审核:张小华律师

来源:中国法院网-北京市圣运律师事务所:如何签订补偿协议才能避免踩到“坑”,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/6141.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗,河北雄安新区拆迁项目:今日土地征收拆迁话题更新

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗河北雄安新区为河北省管辖的国家级新区位于河北省中部地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区。近几年河北雄安新区每年基本都有拆迁计划。下面圣运律所小编带来2023河

2024-12-25

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最:在线拆迁法律咨询

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,北京圣运律师事务所为您整理长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最的相关法律知识介绍,欢迎点击长吉高速宁乡段征地拆迁公告网页详细了解。

2024-09-14

2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆:今日石珊律师谈土地拆迁法律知识

2021年赛罕区天平营拆迁,石珊律师来为大家解答2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆的法律知识及疑惑。2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区,济南21年拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区近日山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划。下面圣运律所小编带来2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区。一、2024年济南确定拆迁小区根据计划济南市市中、槐荫、天桥、历城、

2024-12-25

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展,北京丰台区居民网上咨询的关于丰台区棚户区改造的问题得到了相关部门答复,让我们一起来看看丰台这些棚户区改造拆迁项目最新进展。  我想咨询一下 造甲南里10、11号楼在万寿路南延拆迁范围吗  回复  

2024-07-01

上海浦东新区拆迁村名单2024年最新:涉及14个村,上海浦东新区拆迁公示:今日土地征收拆迁话题更新

上海浦东新区拆迁村名单2024年最新:涉及14个村2024年5月7日-9日上海市浦东新区人民政府发布了18则征收土地预公告、1则征地补偿安置方案公告计划拆迁一些村。那么上海浦东新区拆迁村名单2024年最新有哪些下面是圣运律所小编的介绍。一、

2024-12-25

长安区 拆迁,长安区拆迁规划:在线拆迁法律咨询

长安区 拆迁,北京圣运律师事务所为您整理长安区 拆迁,长安区拆迁规划的相关法律知识介绍,欢迎点击长安区 拆迁网页详细了解。

2024-09-15

天平营村拆迁,天平营村拆迁计划详解:今日刘伟涛律师谈土地拆迁法律知识

天平营村拆迁,刘伟涛律师来为大家解答天平营村拆迁,天平营村拆迁计划详解的法律知识及疑惑。天平营村拆迁,天平营村拆迁计划详解很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

天平营拆迁,天平营村拆迁:今日王四新律师谈土地拆迁法律知识

天平营拆迁,王四新律师来为大家解答天平营拆迁,天平营村拆迁的法律知识及疑惑。天平营拆迁,天平营村拆迁很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

拆迁六号文件最新,中央关于征地拆迁补偿6号文件件号文件:在线拆迁法律咨询

拆迁六号文件最新,北京圣运律师事务所为您整理拆迁六号文件最新,中央关于征地拆迁补偿6号文件件号文件的相关法律知识介绍,欢迎点击拆迁六号文件最新网页详细了解。

2024-08-12