公寓拆迁怎么赔偿标准,公寓住宅与普通住宅有什么区别:在线拆迁法律咨询

公寓拆迁怎么赔偿标准,公寓住宅与普通住宅有什么区别

公寓的拆迁补偿真的是住宅的3倍吗？

朋友圈和某些售楼处一直流传着这样的传说，公寓的拆迁补偿是住宅的三倍，如果公寓到期，续期费用是每平15.6元，总共不超过五位数。

并且在某些售楼处立出展示板。上面写到依据是《物权发》和《城市地产管理发》。

那么我们来看看相关条款到底是不是这样规定的。

首先我看《民发典》中涉及物权的359条，是这样说的，有约定的，按约定来，没有约定的，按法律法规来。

再看《城市地产管理发》第22条

并没有明确规定续期数额，只是说了依照规定支付。

咱们顺藤摸瓜，再来看《国有土地上房屋征收与补偿条例》

条例写到，市、县级人民正符给予补偿。并且对停产停业的损失给予赔偿。

这里有两个点，第一是对于影响经营方面是有赔偿的。我的理解是对于公建商铺的经营有一定的赔偿。

第二个点就是由市、县，地方制定补偿办法。

继续顺藤摸瓜，再来看《大连市城市房屋拆迁管理办法》第30条。

办法规定，如果实行货币补偿，以市场评估价格为准。

好了，吃瓜完毕。没有任何地方提到过3倍的补偿以及15.6元的续期标准。

所以对于房产的购置，大家还是要更加谨慎一点，不能只听销售的一面之词。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●40年公寓拆迁会一赔三吗

●公寓40年后产权归谁

●公寓住宅与普通住宅有什么区别

●40年产权的公寓值得买吗

●公寓房拆迁有赔偿吗

●公寓拆迁赔偿最新政策

●40年产权房子拆迁怎么赔

●二手公寓过户费很高吗

投稿：陈凝

来源：头条-公寓的拆迁补偿真的是住宅的3倍吗？

猜你喜欢