广西防城港市：没有强制执行权进行强拆，法院：违法！,防城港市拆迁补偿办法:今日拆迁法律话题

广西防城港市：没有强制执行权进行强拆，法院：违法！

基本案情：

2010年2月2日，自治区人民政府作出《关于防城港市2010年第十四批次城市建设用地的批复》，批准防城港市人民政府将该市港口××公车镇冲孔村的集体农用地9.2375公顷转为建设用地并征收为国有。刘先生房屋在上述征收范围内。

2017年9月29日，区征地拆迁办公室与沙潭江街道冲孔村下二组签订了《土地征收协议书》。

2019年1月24日，防城港市自然资源局对原告作出《责令交出土地决定书》。

另查明，2019年3月22日，原告不服防城港市自然资源局作出的《责令交出土地决定书》向防城港市××区人民法院提起诉讼，经核查该院已受理该案。

2019年4月2日刘先生房屋被区政府强制拆除。

法院裁判观点：

本案的争议焦点为：行政强制拆迁原告房屋及其他地上建（构）筑物的行为是否有事实和法律依据。

根据《土地管理法实施条例》的规定，土地行政征收的后续行政强制拆迁，需经县级以上人民政府土地行政主管部门作出《责令交出土地决定书》，待该《责令交出土地决定书》生效后，其后续行政强制执行方式应是申请人民法院强制执行。

首先，根据现查明事实，根据原告在防城港市港口区人民法院起诉中所述，其收到了防城港市自然资源局作出的《责令交出土地决定书》，并已对其提起诉讼，可见无论《责令交出土地决定书》是否存在且合法，其在被告拆除原告案涉房屋及其他土地上建（构）筑物被拆除时明显未生效。该强制拆迁行为缺乏生效法律文书支撑。

其次，被告方也并未申请人民法院强制执行《责令交出土地决定书》，执行方式违反法律规定。此外，由于原告已就本案关联的责令交出土地行为另行起诉，且上述行政行为与案争的强制拆迁行为并非同一法律关系，故不宜在本案对其合法性深入审查、评价;原告诉请“确认被告填埋原告户承包经营的土地的具体行政行为违法、毁坏原告户种植的竹木果树、经济作物等的具体行政行为违法”，这两项诉请实质包含于其要求“确认被告对原告户房屋及其它建（构）筑物的强拆行为违法”这一诉请之中，故不另行确认。综上所述，案涉的土地征收行政强制拆迁行为存在程序违法，原告诉请应予支持。

裁判结果

确认被告区政府对原告房屋及其它建（构）筑物的土地征收行政强制拆迁行为违法。

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内容审核：路洋律师

来源：头条-广西防城港市：没有强制执行权进行强拆，法院：违法！，

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