一户二宅最新处理办法：一户多宅合法吗,2021一户二宅最新处理方法:今日土地征收拆迁话题更新
现在农村的土地管理是越来越完善了一般来说都要每家每户都要遵循一户一宅的政策但是现实生活中仍旧因为各种原因还存在着一户多宅的情况。下面圣运律所小编带来一户二宅最新处理办法一户多宅合法吗
一、一户二宅最新处理办法
1、有偿退出宅基地
针对一户多宅的状况国家出台了相关政策农民可以自愿退出多余的宅基地可从国家那里获得补偿。
2、拆除处理
如果建造了新房但未拆除旧房房屋被强制性或欺骗性地占用并且该房屋是依法继承的这类房屋若未经批准不得新建或重建否则会被拆除处理。
3、缴纳税费
目前一些地区已经试验了有偿使用宅基地的制度。如果拥有多栋房屋的农民不想拆除多余的房屋则可以通过支付一定的税款来使用它们进行补偿。
4、退还给村集
还可以主动将多余的宅基地面积归还给村集体或将多余的宅基地转移给同一村集体组织的成员。
二、一户多宅合法吗
这五种原因造成的一户多宅是合法的。第一种一户村民在当地拥有两处以上宅基地但是宅基地的面积总和没有超过当地明文规定的宅基地面积标准可按一户确权第二种因农房继承、赠与等合法途径而造成的一户多宅第三种因农村集体成员之间宅基地买卖造成的一户多宅第四种因管理部门衔接问题等历史原因造成的一户多宅第五种符合当地分户建房条件未分户儿另行建房造成的一户多宅。
农村“一户一宅”是现在农村宅基地管理的基本原则而“一户多宅”现象是不被允许的。但事实上“一户多宅”现象在大多数农村地区都还是属于比较常见的这也算是一种农村常态如果国家想全面禁止所有的这种现象很多农友家里都会因此受到利益损失。
因为我国实行“一户一宅”政策因此很多人就认为“一户多宅”就是违法的。其实并不是所有的“一户多宅”都是违法的。“一户多宅”是指农村村民一户拥有两处及以上宅基地分合法和非法两种情形。
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文章来源参考：【头条】一户二宅最新处理办法：一户多宅合法吗,2021一户二宅最新处理方法
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投稿：黄中然
内容审核：陈博扬律师
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