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北京市圣运律师事务所:在征地拆迁中遇到违法逼迁怎么办,涉及征地拆迁的违法犯罪:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:137
摘要:北京市圣运律师事务所:在征地拆迁中遇到违法逼迁怎么办, 地拆迁是一项具有公共利益性质的活动,这项主要由相关部门主导,房屋征收部门具体实施。也就是说,征收主体是县级以上地方人民政府。由于征地拆迁涉

  

  地拆迁是一项具有公共利益性质的活动,这项主要由相关部门主导,房屋征收部门具体实施。也就是说,征收主体是县级以上地方人民政府。由于征地拆迁涉及面广,人民群众多,又涉及巨大的利益,所以我国专门针对征地拆迁发布了各种法律规定,且就征收程序,补偿标准,补偿原则、征收原则等作出了详细的规定。

  而且这些法律法规中还明文规定,任何人、任何单位都不能采取断水、断电等违法暴力行为,强迫被征收人搬迁。法律法规之所以这么规定,其目的就是为了保障被征收人的合法权益不被侵害。

  可是从实践过程中来看,虽然有严格的法律法规来约束征收方的征收行为,但仍然有人踩着法律的底线,在未履行法定程序的情况下,以各种手段强拆被征收人房屋,逼迫被征收人搬迁,尤其是在晚上,经常有陌生人在大半晚上,或是法定节假日来到被征收人家里威胁其签字搬迁,有的甚至还会打砸东西,控制住被征收人,组织人员强拆人家房屋。

  不过,这种行为不用多问,这种野蛮的逼迁行为肯定是不合法的,因为法律法规上有明确规定。根据《行政强制法》中的规定,行政机关不得在星期六实施强制拆除,但情况紧急的除外,而《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他法律法规上也有相关的规定,我们这里就不再重复说了。

  关于强拆,事实上,不管是星期六、星期天还是其他法定节假日,无论在哪个时间段,只要被征收人没有同意,没有经过法院的允许,其强拆行为都是不合法的,被征收人都有权向相关部门举报,或是通过法律途径来维护自己的合法权益。

  那么在征地拆迁中,被征收人要是遇到违法逼迁、强拆等行为时,应当要如何做呢?圣运律师根据办案经验总结出了以下几点建议:

  1、报警

  不管被征收人遇到的是强拆,断水、断电,还是征收方上门言语、行为上的威胁,比如打砸家里物品等让你搬迁,建议被征收人只要能报警,就一定要及时地报警,让警察出警立案调查。

  根据相关的法律法规,警察有保护我们公民的人身安全、财产安全的义务,报警后一般警察都会出警的,对于以各种理由不出警的,被征收人可以针对他们的不作为向法院提起诉讼。

  2、收集证据材料

  遇到逼迁、强拆等行为时,被征收人一定要及时地收集相关的证据材料,比如房屋强拆前、后的照片、录像,逼迁时的录音、录像,另外还有房产证、各种票据等。

  之所以要收集证据,想必大家也都非常清楚,想要维护自己的合法权益,必须要有强有力的证据,即能够证明他们强拆行为违法,逼迁行为违法之类的证据,倘若没有证据,空口认定他们行为违法,那就算有律师帮助也是无济于事的。

  所以,报警,收集证据是我们广大被征收人在遇到违法拆迁时必须要做的,这也是为以后维权做准备。

  3、家里留守人员

  另外,圣运律师还要提醒大家,如果遇到拆迁,尤其是在拒绝签订补偿协议和搬迁的情况下,一定要保护好自身安全,外出时千万不要独行,最好两人以上出行,现在尾随被征收人,逼其搬迁的情况时有发生,所以为了避免房屋被拆,自身安全遭受威胁,被征收房屋内或是外出一定要至少两人以上看守或办事。

  4、及时启动法律程序

  最后,也是最重要的一点,遇到强拆等违法逼迁行为时,除了要做好以上三点以外,同时还要及时地咨询专业律师,并在专业律师的帮助下启动法律程序维护自己的合法权益,一味地拖延不仅问题可能无法得到解决,也有可能会错过起诉期限。

  总之而言,征地拆迁关系到被征收人的利益,一旦发现征收方的征收行为会对自己权益产生影响时,一定要采取有效措施来,只有这样我们才有可能让那些违法者受到法律的制裁,我们的合法权益才能得到保障。

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内容审核:吴海丽律师

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