占用设施农用地违法吗,占用设施农用地违法吗怎么处罚:今日土地征收拆迁话题更新

根据有关规定设施农用地不能用于改建住宅、私家庄园、别墅不能用于餐饮、娱乐、康养等经营性用途用于这些用途的必须依法办理建设用地审批手续。否则一旦发现将会被认定为典型违法问题拆除有关建设筑并严厉处罚。下面圣运律所小编带来占用设施农用地违法吗

一、占用设施农用地违法吗

设施农用地未依法报市县政府审核但附属设施用地符合规定比例标准的不能按违法占地进行处理可由农业部门或乡镇人民政府通知其补办手续。但若超过比例标准不管是基本农田还是一般耕地超过部分均应按照违法占地进行处理。

法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地可以利用荒地的不得占用耕地可以利用劣地的不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

二、占用设施农用地怎么处罚

设施农业用地违法的处罚为没收违法所得;恢复土地原状罚款;责令限期改正或者治理责令缴纳复垦费对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的依法追究刑事责任。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准多占的土地以非法占用土地论处。

1、国家实行土地用途管制制度”“将土地分为农用地、建设用地和未利用地”、“严格限制农用地转为建设用地控制建设用地总量对耕地实行特殊保护”“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。违反土地利用总体规划和不依法经过批准改变土地用途都是违法行为。

2、农用地是指直接用于农业生产的土地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

3、严禁违反土地利用总体规划和土地利用年度计划规避农用地转用和土地征收审批通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。

4、任何单位和个人不得自行与村委会或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。

5、非法占用耕地改作他用数量较大造成耕地大量毁坏的要依法追究刑事责任。

6、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设

7、非农业建设必须节约使用土地可以利用荒地的不得占用耕地;可以利用劣地的不得占用好地。

8、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

9、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的应当缴纳土地复垦费专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

以上就是占用设施农用地相关法律法规的介绍。

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文章来源参考：【头条】占用设施农用地违法吗,占用设施农用地违法吗怎么处罚

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投稿：吕同晨

内容审核：刘伟涛律师

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