2023年慈利县农村产权交易主体是谁,2023年慈利县农村产权交易主体是谁呀:今日土地征收拆迁话题更新
农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法依规流转交易提供服务的平台为农村各类产权交易提供交易场所、信息发布、组织交易、咨询策划及其他配套服务。那么2023年慈利县农村产权交易主体是谁交易品种有哪些大家跟着圣运律所小编一起看看吧。
一、2023年慈利县农村产权交易主体是谁
根据2023年11月27日《慈利县农村产权流转交易市场建设实施方案征求意见稿》凡是法律、法规和政策没有限制的法人和自然人或其他组织均可以进入市场参与流转交易。农村产权流转交易市场要依法对各类市场主体的资格进行审查核实、登记备案。农户拥有的产权是否入市流转交易由农户自主决定入市农户产权可自行或委托村集体经济组织办理流转交易。一定标的额以上的农村集体资产流转交易必须进入市场公开交易。产权流转交易的出让方必须是产权权利人或受产权权利委托的受托人共有产权交易要共有人同意方可进行确保没有权属纠纷。除农户宅基地使用权、农民住房财产权、农户持有的集体资产股权外流转交易的受让方原则上没有资格限制外资企业和境外投资者按照有关法律、法规执行。工商企业进入农村产权流转交易市场流转交易要依据相关法律、法规和政策加强监管和风险防范。
二、2023年慈利县农村产权交易品种有哪些
法律、法规和政策没有限制的品种均可以入市流转交易流转交易的方式、期限和流转交易后的开发利用要遵守相关法律法规和政策。现阶段流转交易品种主要包括
1、农村承包土地经营权。是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。
2、林权。是指集体林地经营权和林木所有权、使用权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限不得超过法定期限。
3、“四荒”使用权。是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易以其他方式承包的其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。
4、农村集体资源性资产经营权。是指农村集体机动地、未承包到户土地、草地、农田水利用地、养殖水面等经营权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易但流转的具体经营内容和期限须符合相关法律法规要求。
5、农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权可以采取承包、租赁、转让、入股、合资、合作等方式流转交易。
6、农业生产设施设备。是指农户、新型农业经营主体和农村集体等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。
7、小型水利设施使用权。是指农户、新型农业经营主体和农村集体等拥有的小型水利设施使用权可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。
8、农业类知识产权。是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。
9、其他涉农产权。是指农村闲置宅基地使用权和闲置住宅国有农牧渔场、农业产业化企业、集体及个人投资兴办的企业等供销合作社系统的涉农产权、资产处置等农村建设项目、货物和服务、产业项目等涉农产权可以采取招标、采购、出租、入股、招商和转让等方式流转交易。
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投稿：郝子
内容审核：李轩教授
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