2024年最新土地法,2024年最新土地法农村宅基地:今日土地征收拆迁话题更新

为了加强土地管理维护土地的社会主义公有制保护、开发土地资源合理利用土地切实保护耕地促进社会经济的可持续发展。下面圣运律所小编带来2024年最新土地法。

一、2024年最新土地法

1、地的所有权和使用权

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡镇农民集体所有的由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

2、土地利用总体规划

各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划按照下列原则编制

一落实国土空间开发保护要求严格土地用途管制

二严格保护永久基本农田严格控制非农业建设占用农用地

三提高土地节约集约利用水平

四统筹安排城乡生产、生活、生态用地满足乡村产业和基础设施用地合理需求促进城乡融合发展

五保护和改善生态环境保障土地的可持续利用

六占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

3、耕地保护

国家保护耕地严格控制耕地转为非耕地。

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的按照“占多少垦多少”的原则由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费专款用于开垦新的耕地。

4、建设用地

建设占用土地涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的由国务院批准。为了公共利益的需要有下列情形之一确需征收农民集体所有的土地的可以依法实施征收

一军事和外交需要用地的

二由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的

三由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的

四由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的

五在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的

六法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划第四项、第五项规定的建设活动还应当纳入国民经济和社会发展年度计划第五项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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文章来源参考：【头条】2024年最新土地法,2024年最新土地法农村宅基地

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投稿：柳婉

内容审核：黄旭晖律师

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