2024年泸州市农村产权交易品种有哪些,泸州新农村房屋出售:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-05-01 08:41 | 编辑:圣运律师 | 浏览:38

摘要：2024年泸州市农村产权交易品种有哪些成都农交所泸州分公司是成都农村产权交易所有限责任公司在泸州市依法设立的农村产权综合交易平台负责统筹组织辖区农村产权交易等。那么2024年泸州市农村产权交易品种有哪些交易运行原则有哪些下面是圣运律所小编的

成都农交所泸州分公司是成都农村产权交易所有限责任公司在泸州市依法设立的农村产权综合交易平台负责统筹组织辖区农村产权交易等。那么2024年泸州市农村产权交易品种有哪些交易运行原则有哪些下面是圣运律所小编的介绍。

一、2024年泸州市农村产权交易品种有哪些

根据《泸州市农村产权流转交易市场体系建设实施方案》泸市府办规〔2024〕6号法律没有限制的农村产权品种均可入市流转交易。流转交易的方式、期限和流转交易后的开发利用要遵守相关法律法规和政策。现阶段的交易品种主要包括

1、农村承包土地经营权。以家庭或其他方式承包的耕地、草地、养殖水面等的经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限及审批流程须遵守相关法律法规和政策。

2、林权。除国有林地、林木以外的林地承包经营权、林地经营权及林木的所有权和使用权包括自留山、承包山和集体统一经营的森林、林地和林木可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限及审批流程须遵守相关法律法规和政策。

3、“四荒地”经营权。农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的可以采取出租、入股等方式流转交易以其他方式承包的可以采取转让、出租、入股等方式流转交易。

4、农村集体经营性资产。农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

5、农业生产设施设备。农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

6、小型水利设施使用权。农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

7、农业类知识产权。主要包括涉农专利、商标、版权、植物新品种权、畜禽新品种权、地理标志和经省级认定的农业科技成果等可以采取转让、许可使用、入股等方式流转交易。

8、建设用地指标交易和耕地占补平衡指标交易。城乡建设用地增减挂钩项目节余指标和耕地占补平衡指标通过挂牌等方式交。

9、其他。农村建设项目招标、产业项目招商和转让农村产权抵押融资集体经营性建设用地使用权、宅基地使用权流转。工程建设采购项目、货物和服务采购项目地方储备粮油销售和采购农村电子商务类项目和其他符合法律法规和政策的各种涉农类产权交易等。

二、2024年泸州市农村产权交易运行原则有哪些

1、非禁即入。农村产权流转交易市场是开放的市场法律法规和政策没有限制的法人、自然人和其他组织均可以进入市场参与流转交易。具体准入条件按照相关法律法规和政策执行。

2、合理设限。1万元以上的农村集体资产流转必须进入市场公开交易农村集体工程项目单项合同估算价在10万元(含)以上和货物、服务采购金额在3万元(含)以上的应进入市场交易防止暗箱操作。进行交易的大宗农村土地经营权、林权、集体经营性建设用地、农村集体经济组织实施的农村土地综合整治项目招商等流转交易要依法批准或备案。鼓励引导农户、新型农业经营主体及其他法人和自然人进入市场参与农村产权流转交易。

3、严格审查。市县乡村四级流转交易服务场所(中心、站点)要依法对各类市场主体的资格进行审查核实、登记备案。产权流转交易的出让方应是产权权利人(共有产权交易须共有人同意),且没有权属纠纷。产权流转交易的受让方应具备相应经营能力除农户宅基地使用权及其房屋所有权、农村集体资产股权外产权流转交易的受让方原则上没有资格限制。对工商企业进入市场交易应依据有关法律法规和政策加强准入监管和风险防范。

4、公开发布。各地农村产权流转交易信息经审查后在市级村产权流转交易平台公开发布。

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