2021年扬州拆迁补偿,扬州最新拆迁补偿:在线拆迁法律咨询

2021年扬州拆迁补偿,扬州最新拆迁补偿

转眼间2021年都已经3月了

小编细数2020年自己的成就

发现还是完成了不少目标

也实现了很多愿望

不知道各位小伙伴都怎么样呢？

如果没有的话也不要气馁

只要坚持努力

小编相信大家一定可以获得更多

当然，如果家里赶上拆迁那就更好了

槐泗又一轮拆迁来了！

近日，扬州市政府办公室下达【2021年城市建设和环境提升重点工程项目计划】。

其中环境提升类中提到：吉兴东路南侧综合环境整治项目，涉及国有企业6家，农户5户，集体或商业用户约26户，需搬迁，拆除建筑物，确保净地上市。

这就预示着，甘泉大道与吉兴路形成的镇区中心打造或将随之开启！

01

拆迁补偿方案正式公布！

可以看到，待拆迁范围，位于新甘泉大道和瘦西湖路交汇处，属于槐泗的核心区位，且因涉及6家企业、5户农户、26户集体，范围应该不小。

近日，该区域的最新拆迁补偿方案出炉！

方案中提到：如果选择货币补偿，按照被征收房屋的价值增加20%的补偿。房屋用于产权置换的房源则位于槐泗工业园区内。

此外，槐泗将有一大片集体农用地、集体未利用征地将被收为国有，将被用于建设中石化扬州槐泗油库。

02

新规划出炉！扬州北大门迎蝶变！

去年10月，扬州自然资源和规划局对外公示：槐泗片区局部规划调整方案！

据悉，本次调整邗江区政府拟结合镇区商业核心转移、片区交通体系完善和区域价值提升的发展现状和需求，对该片区局部地块的用地性质、技术指标以及配套设施进行调整。

根据调整方案可知：

规划范围为：东至规划经六路，西南至扬菱公路，北至长干水库、纬一路一线，总用地面积约7.80平方公里。

该区域内的调整有以下2个重点：

1、学校扩容！新增初中用地！教育资源有效提升！

2、打造甘泉大道与吉兴路形成的镇区中心！对商住用地进行调整！

1

学校扩容，新增初中用地！

本轮规划调整，丰富了片区的教育资源，包括对小学用地进行扩容。

• 将04-05-A小学用地进行扩容，该小学从6轨增至7轨，占地4.39公顷；
• 将06-11-B地块调整为初中用地并作为06-09地块的扩建用地，调整后的初中占地7.22公顷，满足入学需求；

2

打造甘泉大道与吉兴路形成的镇区中心！

增添一幅文化用地、同时增添多幅商业居住用地。

• 将04-05-B地块调整为文化活动用地，补偿06-11-B地块调整减少的文化活动用地。
• 将09-01地块由商业用地调整为商业用地和居住用地；
• 将08-06、08-07、08-08地块合并为08-08地块，用地性质调整为商业和住宅混合用地
• 将08-02地块由商业用地调整为商业和住宅混合用地；
• 将05-07、05-10地块由商业住宅混合用地分别调整为商业和住宅用地。

值得注意的是，此次拆迁应该就是打造镇区中心的先行棋！

槐泗片区，是扬州城北的重要城镇，是扬州的北大门。

目前，片区周边商场——华建·风华汇的落户填补了槐泗商业的空白，区域活力正在上升。

加上离蜀冈瘦西湖不远，同时背靠着文旅大城华侨城，槐泗未来文旅的发展也非常有潜力。

虽然本轮规划改动虽然没有太大动作，但第一受益者依然是周围居民！

有网友说，在规划落地之前

期望越大，失望越大

但小编认为

此次环境综合整治项目

是槐泗迈出的极其重要的一步

TA不仅会让这里的整体面貌焕然一新

还将促进槐泗的未来发展！

值得期待！

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投稿：平雯慧

来源：头条-扬州又一轮拆迁来了！补偿方案出炉！这次，有你家吗？

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