明年起农村统一拆迁补偿标准表,明年农村拆迁政策:在线拆迁法律咨询

明年起农村统一拆迁补偿标准表,明年农村拆迁政策

衣食住行是每一个人最基本的需求，在这四者之中，穿衣、吃饭、出行不难解决，现在绝大多数人早已温饱不愁，出行也有公共交通，相对来说想要有自己的住房就比较难了。在城市里，一套房子至少几十万，在农村自己盖，至少也得十来万。

因此，有的农村人家庭困难，到现在还住着以前的老房子，有的甚至已经成了危房却无力再建。对这些人来说，想要改善住房条件，在过去只能申请参加农村危房改造，如果本来就是低保户、建档立卡贫困户等，一般都能通过。

而到了现在，在农村流传着这样一个好消息，说的是未来农村住房将会统一规划，自己房屋破旧，又没有能力建房的，可以参加这个项目。并且，有人说，如果放弃老宅基地和房子，参加住房统一规划、统一建设，每户人还能获得18万元的补偿。这是真的吗？

经过多方查证，笔者得到了比较明确的答案，农村住房统一规划是真的，但至于所谓的住房“统一建设”则是子虚乌有的事，而每户补偿18万元更是没谱，完全没有可信度，查不到任何的权威出处和来源，可能是以讹传讹的后果。

首先，农村住房统一规划，解决的是现在农村房屋参差不齐、私搭乱建严重的问题。按照国家有关部门制定的计划，预计到2022年，多数县（市、区、旗）建成示范农房，试点经验得到推广；到2035年，将会全面实施农村住房的统一管理。

其次，农村住房统一规划，并不是说所有住房都要“大拆大建”，绝不是全部拆除全部新建，而是首先做好村子房屋的规划，然后等谁家里再建新房时，必须按照之前统一定的规划来建。之前的老房子，除了老旧危房之外，不会因为统一规划住房而特意拆除。

至于说“补助18万”，更是没有权威的来源，无据可查。农民自建房，只有困难家庭参加危房改造、获得危房改造补贴的，建房才会有补贴，但这个补贴一般是5000元到2万元，不可能有十几万。除了危房改造的，不管是现在自建房还是以后统一规划后自建房，都是没有补助的。

不过在自建房之外，有一种情况倒是会给农民补助，这就是合村并镇，农民放弃原有房屋和宅基地，自己花钱买新建的中心村的房屋。这种情况给的补助，实际上是自己宅基地、房屋的补偿款。但这个补偿款，即使有十几万乃至更多，也不够新房的钱，农民还要另掏腰包去买。

前两年山东部分农村实行的“合村并镇”，就是这样操作的，农民放弃宅基地、房屋，获得几万、十几万的补偿款，然后再去买中心村统一建的房屋，这个补偿款却远远不够，需要再加上不少钱。这也是当时农民不愿意参加合村并镇的原因，后来被国家叫停了。

因此，所谓的农村住房“统一规划”、每户补偿18万，完全就是没有的事，统一规划不是大拆大建，更不会发放十几万的建房补偿。农民朋友一定要注意，不要被蒙混了。

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投稿：傅研

来源：头条-明年起，农村住房统一规划，每户补偿18万？是真的吗？答案已出

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