强制拆迁赔偿标准最新,强制拆迁新规定:在线拆迁法律咨询

强制拆迁赔偿标准最新,强制拆迁新规定

征地拆迁是一项非常复杂的工程，一些征收人为了控制拆迁成本、加快拆迁速度，不惜违法拆除被拆迁人的房屋。强拆的借口也是五花八门，让被拆迁人难以辨别，很多时候在不知情的情况下签订极低的安置补偿协议。被拆迁人即便事后反应过来，也苦于拆迁过程中未收集证据，或者与征收人对峙时诉讼时效已过，导致维权无门。司法拆迁如何赔偿？北京在明律师事务所律师根据多年办案经验，为您总结了以下几点。

1、征收人申请司法拆迁需要满足什么条件？

1.被拆迁人已经签订安置补偿协议并得到补偿，但拒绝搬迁的。

2.被拆迁人对安置补偿方案不满意，又未在规定期限内提起行政诉讼或者行政复议的。

3、司法拆迁的主体必须是作出房屋征收决定的市、县人民政府，村委会、街道办事处或者第三人无权代为执行。

2、司法拆迁需要走哪些程序？

1、征收人作出征收决定后，应当做好动员工作，积极与有异议的被拆迁人协商，拆迁应当遵循自愿的原则，在合理范围内尽量满足被拆迁人的需求。

2、被拆迁人逾期不搬迁的，由拆迁人按照法定程序提交材料，经批准、下达通知书后，方可实施拆迁。需要注意的是，司法拆迁不得在节假日、夜间进行，不得危及被拆迁人及其家人的人身安全。

3、司法拆迁时，拆迁人或者被拆迁人所在街道办事处、村委会负责人应当到拆迁现场见证拆迁过程，公证部门应当对被拆迁房屋内物品进行清点、核对、登记、留存证据。被拆迁人是否到场不影响司法拆迁的实施。

4.清点后可移动的物品将集中摆放在指定位置，并通知被拆除人限期取走，逾期不取走的，应交存。

三、强制拆迁补偿原则

1、被拆迁人可按照征收补偿方案获得房屋价值补偿、宅基地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、装修改造补偿、过渡费、搬迁费、停产停业损失补偿等补偿。不同土地性质、不同房屋性质、不同房屋位置、不同区域政策的补偿标准不同，需根据具体情况具体分析。

2、被拆迁人与征收人已经签订安置补偿协议的，强行拆迁的补偿费用可以按照合同的约定进行补偿。

3、参照被拆迁房屋周围同等位置、同等房型、同等建造时间的房屋市场价格进行补偿。

4、房屋价值由专业评估机构评估后，由征收人对被拆迁人进行补偿，评估时间一般为公告发布之日。

5、通过走访询问确定补偿标准。

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投稿：袁琬汐

来源：头条-拆迁司法强拆怎么赔偿？看完这篇文章您就全懂了

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