贵阳市白云区拆迁户金华科,贵阳白云区拆迁补偿:在线拆迁法律咨询

贵阳市白云区拆迁户金华科,贵阳白云区拆迁补偿

塔吊高耸、长臂挥舞、如火如荼的建设场面随处可见；车辆穿梭、工人忙碌、节节攀升的建设速度催人奋进……连日来，走进观山湖区多个项目建设现场，火热的建设热潮让疫情曾带来的阴影一扫而空。一季度完成固定资产投资110.4亿元，与去年同比增长10%，在全市排名第3，高于全市24.1个百分点，这一切，都离不开观山湖区一招“先手棋”——夯“基”储“粮”，夯征地拆迁之“基”，储建设用地之“粮”。

征地拆迁，是项目提速、环境改善、民生保障、区域发展的“奠基石”，却有“天下第一难”之称。今年以来，观山湖区制定《全区重点项目“两季攻坚”行动实施方案》，大力推进征拆工作。截至目前，已完成收尾项目19个，土地收储2500亩，房屋征收或清偿60万余平方米，拆除50万平方米。

观山湖区重大项目征拆工作不断取得突破性进展，春季攻坚第二阶段目标基本完成。

  高位统筹 聚力攻坚 下好项目建设“先手棋”

2019年9月，观山湖区发布《观山湖区重点项目征拆指挥部关于明确征拆事权职责的通知》，强化事权下放，至此，一场重点项目征收攻坚战在观山湖区全面打响。

“事权下放有利于形成集中攻坚的合力。”观山湖区征收安置中心负责人说，过去，征拆工作面临难题：快不起、推不动、拆不下、爱对立，原因在于权责繁杂、机制不顺、权责不对等，忽略了基层的作用。针对这些问题，观山湖区通过对原有的土地房屋征收安置政策进行了一系列的优化和调整，摸索出了一套适合辖区实际情况的“征收安置三级攻坚运行模式”，推动了征收模式的历史性变革。

具体工作中，一是立足“快”字，通过简化程序，将原来一份协议生效的流程从10项5个工作日精简到5项2个工作日，一户征收对象从入户到兑现精简为最快可以5个工作日完成；通过加快兑现速度，全年审核协议同比增加了105%，发放土地及附着物款同比增加42%，兑现房屋补偿同比增加79%。二是做好“调”字，通过下划职权、厘清边界、明确职责，进一步突出属地主体地位，发挥和释放镇（街道）在征收工作中的主观能动性；通过调整工作方法，从过去依靠征收中心下沉人员和代办公司人员为主变为依靠村组干部和代办公司人员，消除了中间环节和障碍。

通过大刀阔斧的修改与调整，2019年，房屋征收面积为260万方，土地征收面积10000余亩，与前年相比增长了260%。

区督查办协调宾阳大道项目征收事宜

今年，征收工作持续强化。4月1日，观山湖区发布《全区重点项目“两季攻坚”行动实施方案》，对58个重点项目开展春秋两季攻坚行动，并组建了重点项目征收专班，全方位统筹推进征收工作。

“征收专班主要领导靠前指挥，现场破解难题，督促征收进度，确保按时间节点完成征收。”该负责人说，同时，征收安置中心发挥上下协调、督促落实、前轮驱动作用，及时解决专班决议事项落地遇到的难点问题；相关单位部门紧密配合，主动协调征收堵点、卡点任务；各镇（街道）冲在一线，抓拆迁、抢征收，做足思想工作。

新模式下，一批批商业项目、基础设施、轨道交通等项目先后进场施工，奏响了一曲蓬勃发展“交响曲”。

  责任当先 用心用情 迅速打通征收“中梗阻”

征地拆迁，是一场硬仗，涉及面广、情况复杂，从前期介入、摸底、掌握基础信息，到意愿征询、方案推出，再到最后达成协议，并非易事。

图为小龙滩棚改项目拆迁现场

“遇到困难，便要迎难而上！”在重大项目征收专班的高位统筹下，全区8个征收攻坚组对各大项目发起“总攻”，一方面“晓之以理、动之以情”，一方面依法行政，敢于“亮剑”。

自组建专班后，金华镇快速行动，位于观山湖区现代制造产业园的盼盼集团地块，原计划6月30日完成，现已提前完成所有房屋签约工作，完成土地征收482.47亩，完成率100%。

“得知一直生活的地方要被征拆，肯定会有不舍，但村镇的工作人员每次上门都会耐心仔细地为我们讲解安置补偿政策，大到房屋结构，小到热水器、电话等，都会仔仔细细不漏算一笔账，让我们觉得很贴心。”上铺村4组村民莫兴菊说，达成签约后，没到一个星期便获得了补偿款，“现在，我们一家子住到了村子的另一侧，吃住不愁，我们还拿出一部分补偿款作为启动资金，开了一家花卉公司，希望能够多挣点钱，让家里两个孩子有更好的生活条件。”她笑着说。

“重大项目建设等不起、慢不得，但少数征迁户不理解、不支持、不配合，很有可能成为项目落地和建设的‘中梗阻’，因此，我们需要进行耐心细致地动员说服工作，破解难题。”金华镇党委委员、组织委员吉秋菊告诉记者，加上征收安置中心的专业部门人员，金华镇的征拆队伍，驻扎在了上铺村的一户农户家，趁着傍晚、周末、节假日时间，走街串巷与农户们拉家常、讲道理，取得了被拆迁户的支持与配合；遇到不理解难沟通的情况，工作人员就反复、深入地做思想工作，拉近与被拆迁户的距离，取得他们的理解与支持。

他们的努力换来了回报，截止到6月3日，盼盼集团项目地块涉及99个编号房屋已全部完成签约，拆除73个编号，发放补偿款11022万余元。

除此之外，2020年，金华镇涉及在征在拆项目18个（涉及红线面积4487.1592亩），房屋征收涉及1252个编号（面积854328.55平方米），除了盼盼集团项目外，好彩头项目已签约110个编号，签约率达96%。

  多方协力 快马加鞭 激活区域发展“动力源”

6月4日，走进连接观山湖区、贵安新区、清镇市、花溪区等区域的“新纽带”——宾阳大道延伸段（一期），该项目也在快速推进中：工人们正在利用打桩机进行桩基作业。伴随着轰隆的声音，打桩机钻头正在钻孔，一旁的工人有的绑钢筋，有的用辅助机器打桩，忙得热火朝天。

金华镇上铺村四组的盼盼集团贵阳生产基地建设项目用地拆迁现场

据贵阳市投资控股集团现场负责人施浩介绍，宾阳大道延伸段（一期）道路工程项目起点接宾阳大道延伸段与东纵线交叉口，线路向西南方向延伸，终点接百马路，道路全长3639.83米(其中观山湖区1980米)，红线宽度60米，等级为城市主干道，设计车速60公里/小时。

“自3月中旬开工建设以来，公司就积极组织各参建单位抢工期、抓进度，目前观山湖段已完成土地征收面积50余亩，并启动关键节点部位起点桥预制梁场的建设工作及上跨金马大桥孔桩开挖，已完成建安产值约480万元。”施浩说，项目初步设计批复总投资14.75亿元，通车后，将在减轻金清路交通压力的同时，成为观山湖区至清镇的重要交通通道，缩短白云区至清镇、贵安的距离，拉动附近区域经济的发展。

宾阳大道延伸段（一期）道路工程项目只是观山湖区全力推征拆促发展的一个缩影，随着征拆工作的不断推进，一个又一个捷报传来：

环百花湖小康路提等改造工程项目一期（茶饭段），完成土地征收125.40亩，完成率100%；

爱尔东原健康城项目如期交地，房屋完成率100%；拆除率100%；

观山湖区宾阳大道与观山西路交叉东南侧项目（好彩头总部项目），土地红线面积95亩，已完成95亩，完成率100%；

……

提速度、破难题、解顽疾……观山湖区各相关部门挂图作战，为全区乃至全市重大项目建设推进争取时间、赢得主动。

一支竹篙，难渡汪洋海；众人划桨，开动大帆船。观山湖区用超常规的干劲，创造了征收工作的“观山湖速度”。“下一步，我们将继续推动观山湖区各项工作走在前列，继续跑出‘观山湖速度’，以产业项目为重点、以专班机制为保障，全力推进项目建设早落地、早开工，为观山湖区高质量发展贡献力量。”区征收安置中心有关负责人说。

（来源：观山湖区融媒体中心 蔡婕）

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投稿：葛慕安

来源：头条-夯“基”储“粮” 力促“长臂”领舞 -观山湖区全力推征拆促发展亮点扫描

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