上海拆迁得几十套房,上海拆迁10套房:在线拆迁法律咨询

上海拆迁得几十套房,上海拆迁10套房

讲述人：杨浦区定海路街道和乐苑居民 吴菁华

我的新家在位于杨浦区定海路街道的和乐苑。我们小区有点特别，这是一个“动迁户小区”，居民中有95%是从定海、大桥、平凉、江浦等地的二级以下旧里动迁过来的。和乐苑就像一个融合社区，而我成为这个大家庭的一份子，刚刚满两年。

我叫吴菁华，今年76岁了。有人说，年过七旬还指望什么？以前我喜欢摆弄花草，最近我迷上了收集古玩，家里这些古老的盆盆罐罐，是在杨浦公园的古玩市场收集回来的。今年初，社区里招防疫志愿者，我觉得我身体还可以，就去报了名。现在我作为社区志愿者经常参与楼道整治、禁止高空抛物等宣传活动，还加入了社区线上线下议事厅……

现在的惬意生活，在过去是不敢想象的。

我从小生在杨浦区江浦路街道81街坊，俗称“蒋家浜”地区。在蒋家浜小街97弄15号的棚户区里，我生活了整整74年。旧改，是个盼了一辈子的梦。

我家的老房是1956年母亲造的，两层楼，层高很低，人在屋里都站不直身子。楼下的客堂间里，父母用一块板把20平方米的小空间隔开，前面吃饭，后面睡觉。我们兄弟姐妹6人则挤在二楼的阁楼里，度过了整个童年和少年。

成年后，我在上海市重型机器厂的江浦路分厂上班。妹妹结婚那年，母亲想把房子翻修一下，当时全家的积蓄只有700元。买不起水泥，我就把车间里的电解石废渣压碎磨成粉，混着水当水泥用；用钢板做模具，把废渣“敲”出砖块的模样，晒干了就是一块砖；到废车场把自行车的钢圈收集起来，一切二变成了“钢筋”……就是这间我们自己搭建的陋室，承载了全家几十年的生活。

住在这样的陋室里，每逢暴雨天气，“天上下大雨，屋里下小雨”。屋内和外面马路有60厘米的“落差”，雨水从门外倒灌进来，积水漫到膝盖，家具都漂在水上。我们全家出动，拿脸盆不停地往外舀水，但舀水的频率依然赶不上水位升高的速度。

住在棚户区最苦的是上卫生间。拉肚子怎么办？只能跑很远到公厕。到了晚上还要打着手电筒“摸黑”上厕所。共用的还有厨房间，每到傍晚各家轮流烧饭，因为多站一个人都转不过身。油烟弥漫在屋子里，一家烧红烧肉，整个弄堂都知道你家吃红烧肉，到处香喷喷的。

蒋家浜有3000多户居民，每天都盼着旧改的阳光能早日照到家门口。2003年，蒋家浜曾经启动过一次动迁，但由于种种原因，旧改停滞了整整14年。时光在不知不觉中流逝，我们依然每天过着拎马桶的日子。

2017年7月30日，我永远忘不了这个日子，那是蒋家浜旧改征收的首日。那天晚上，旧改基地签约公示墙边聚满了居民，我和老伴儿也在现场，激动地等待着墙上的旧改签约计数牌翻过90%，首日便达到了生效比例。

蒋家浜是杨浦区第一个以货币化安置为主的征收基地。为了帮助被征收居民做出各自的安置选择，基地设立了“自购房奖励加奖期”，在集中选房前特定期限内签订货币补偿协议，且不再选择房屋产权调换的被征收户，自购房奖励翻倍；对选择自购房的居民在买房时所产生的中介费、税费等给予补贴。而对于选择产权调换房屋的居民，杨浦区也想法设法筹措了本区和外区多处安置房源，通过地块小视频、安置房源手册等让居民了解房源情况。

我家老房子一共70平方米，有三本产证，在旧改中分到了三套房。2018年，我们一家搬进了和乐苑，三套房子都是一室一厅，在同一栋楼的同一个位置。我和老伴儿住在22楼，小儿子一家住21楼，大儿子一家住20楼，孩子们都在我身边。

生活彻底改变了。每天，小儿子都来家里陪我们俩吃饭，逢年过节一大家子聚在一起，其乐融融。孩子们经常带我们出国旅游，现在我和老伴儿已经跑了十几个国家。年纪大了容易生病，每次身体有一点不舒服的时候，儿子们都能立即来照顾，陪我们到医院。小区门口还有卫生服务站，联网医保卡，我日常吃的糖尿病、高血压和心脏病的药都可以在家门口配到，上午10点配药，下午3点就可以拿到，不用跑去大医院。

我们的卧室有一个看得见风景的飘窗，从这里看出去，能眺望到东方明珠、上海中心，还有黄浦江上来来往往的游船。天台是我的“盆景乐园”，两年前旧改动迁时，邻居丢掉的一盆日本小叶紫藤，我把它捡了回来，嫁接后精心培养，现在冒出了两个新绿的小头，生机盎然。

几个月前，杨浦区最大的毛地地块定海129、130街坊也传来好消息。听说那两个街坊部分居民也即将入住和乐苑，成为我们的新邻居。这里居住的每户人，虽然出身背景各不相同，但都经历过苦日子，如今在这里安居乐业，终于走出蜗居，迎来新生活的阳光。

栏目主编：周楠 文字编辑：黄尖尖

图片摄影：黄尖尖
视频采制：黄尖尖

来源：作者：黄尖尖

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投稿：韦梦

来源：头条-70平米市区老房动迁分到3套房，上海爷叔：儿子们住上下楼，开心

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