上海本地拆迁户有多少套房,上海拆迁一般有几套房人均:在线拆迁法律咨询

上海本地拆迁户有多少套房,上海拆迁一般有几套房人均

最近居家隔离，追起了热播剧《人世间》。

其中，有一段讲的是光字片改造新小区的故事，展现出了人性中的善与恶。

作为普通人逆袭的跳板，拆迁经常成为老百姓茶余饭后的谈资。

所以，那些曾经的拆迁户，过得还好吗？

01 上海拆迁史

上海最早的拆迁，从1991年前就开始了。

不过，那个时候实行计划经济，阻力也很小。

之后的拆迁经历过3个阶段，分别是1992-2000年经济体制下转轨阶段、2001-2007年市场经济体制下重补偿阶段和2007年后物权法下法制约束阶段。

据不完全统计，从1992年到2022年，上海共拆除了二级以下旧里房屋380.28万平米。

这涉及到的居民户数多少？

超过16.3万户。

2015年，我曾经因为要接项目，参观过闵行古北一个大型旧改城中村。

当时的场景，历历在目。

高楼大厦中隐藏着破败不堪，有随意搭起来的危棚、有临时小商户。走在其中，浑然不觉身处上海闹市，更能一眼窥到人间百态。

那块地完成拆迁，前后经过了整整三年。如今，那块地上建起来的新小区也基本售罄。

可想而知，这16.3万户人家的安全拆迁，前后投入过多少人力、物力、精力！

那么，这些居民，流向哪里去了？

答案是从中心城区，流向了外郊环。

从早期的十一五规划，到较新的十四五规划，都透出一个核心思想：建设郊区，加快人口分流。

拿到拆迁款后的原住民，通常会有两个选择：全款在郊区买一套，或就近付个首付、贷款在附近买一套。

这也是近20年来上海房价居高不下的一个重要推动力。

02 改变人一生命运的拆迁

随着拆迁经验和细则的逐渐明晰，很多人会感叹：如今的拆迁政策，远没有以前好了。

不得不说，10年前的拆迁户，就幸运地经历过“一夜暴富”。

但他们的生活，也有着天壤之别。

我身边就有两个真实的案例。

前同事L，是上海本地姑娘。她曾跟我说起，她家原本是闵行浦江镇农民。

小时候，家里很穷，甚至吃饭都成问题。直到拆迁分了6套房，日子才好了起来。

拿到房后，L姑娘把大部分房子出租了。虽然也会买品牌，但依旧会精打细算。从单身，到结婚生子，从没有躺平。找了份工作，做得也还不错，最好时候当过总监。

她的邻居，远没有这样本分。

同样分了6套房，却爱上了赌博。

赌一阵子，输一套房。如今，房子已被赌光了，还坐过牢。

同样幸运，却有两种人生。

03 写在最后

一个人永远赚不到认知范围以外的钱。

这放在拆迁户上，再合适不过了。

有人抓住机会、守财有道，凭此实现人生跃级；有人一夜暴富，却凭实力败光。

命运，真是一件不可思议的事。

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投稿：鲁书一

来源：头条-10年前的上海拆迁户，现在过得怎么样了？

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