上海拆迁房怎么办房产证,上海拆迁拿房子流程:在线拆迁法律咨询

时间:2025-05-01 04:40 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

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我是虹口101地块拆迁，2016年动迁到嘉定城北大居。2019年底拿房，2021年夏天开发商通知领材料办产证。这篇文章供有类似情况的朋友参考。

1 开发商提供如下材料供办理产权证

2 网上预约随申办：办事 - 预约

第一次预约动迁房首次受理，第二天去现场办理

10天后，第二次预约不动产发证

3 现场办理

现场办理还需要到叫号机领号码，刷身份证即可。嘉定这里，两次都是在2楼，注意两次在不同的叫号机，可以问服务人员。

第一次现场办理，主要是交材料，我从8:30弄到11:30，材料很多，最好两个人去。

第二次现场办理，是交税领证，动迁房免税，只交印花税，一套房1.5元。缴完税后，现场等1-2小时，领产权证。

4 拿到产权证就可以去警署办户口了

如果所有户口都落到一套房里，只要产权人（户主）去办理，带好所有的身份证和产权证。

如果几套房分开落户，需要所有人都到场。

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投稿：卫妍

来源：头条-动迁房办理产证上海嘉定版

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