户口迁出对拆迁房有影响吗,户口迁出对拆迁房补偿有影响吗:在线拆迁法律咨询

户口迁出对拆迁房有影响吗,户口迁出对拆迁房补偿有影响吗

伴随着我国经济快速发展，各地的基本设施也在加紧完善建设，所以征地拆迁不可避免，这也是社会发展的需要，对于被拆迁人宅基地上的房屋就代表家，家的地位是十分重要，对待征地拆迁的补偿是否合理直接关系到被拆迁人的生活水平以及对待征地拆迁各个事项的配合，针对拆迁补偿政策也是被拆迁人最为关心的一个话题。

在生活中 有很多这种情况，例如出嫁、工作、上学一些原因，把户口已经迁出别的地方，对于这种情况，在房屋拆迁的时候是否可以拿到拆迁补偿款呢？

渊博律师事务所拆迁律师带大家了解一下《中华人民共和国宪法》的第十条规定:城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。

第十条的规定就是说明了 农民对于宅基地是只有使用权，并不是拥有所有权，这一点要搞清楚，

对于户口已经迁出的朋友不用过度担心，户口迁出之后虽然不可以再继承宅基地使用权，但是房子是属于私有财产，如果户口已经迁出的，对上辈房屋是不能进行重新改造，在房屋自然坍塌、损毁后，村集体是有权收回宅基地。

户口迁出之后，宅基地上的房屋是否可以继承？这个是肯定的，户口虽然已经迁出，但是房屋是可以继承，宅基地是不能继承，

对于宅基地是不能继承使用，房屋是可以根据房屋的所有权或者继承权主张拆迁补偿，所以在面临强拆的时候，只要房子还在，我们就可以领取房屋相应的拆迁补偿。

对于房屋拆迁补偿是依照地上物进行补偿，根据我国《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。”

上述规定也就是说 我们在遇到房屋拆迁，不管我们的户口是否还在，都是可以获得相应的补偿，这也是法律赋予被拆迁人的权利，

友情提示：如果在遇到拆迁时，对于拆迁补偿的问题，我们首先要自己了解一些基础的相关法律知识，这样，才能保护自己的利益不受他人损害，如果您在哪一方面不清楚或者需要帮助，建议您咨询拆迁律师，从他们这里得到相应的帮助，拿到属于自己的合法最大化的拆迁补偿。

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投稿：王惠梦

来源：头条-户口迁走了，老房子拆迁还有补偿吗？

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