拆迁户可以拆吗,拆迁户可以给现房吗:在线拆迁法律咨询

拆迁户可以拆吗,拆迁户可以给现房吗

违建房屋能不能强拆一直都是很多咨询者的疑问这是一个长期以来久居不下的问题，说明了违建房屋的占比还是很大的，因为自己原因造成房屋是违建的情况无论经过多长时间房屋都不可能从违法变成合法早晚都会被拆除。

所以自己的房屋是不是违建和证件不全导致的原因是很关键的，违建的判定并不是以有无证件为节点，拆迁中拆迁方更没有权力对房屋进行认定，如果你的房屋被拆迁方一句话说成违建不给补偿或拆除的是违法行为应当及时提起救济。

违建可以强拆但需要满足以下条件：

根据法律规定对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

看到这里你是否明白什么样的违建房屋会被强拆了吗？所以如果想避免强拆或对房屋是否是违建产生争议的一定要在规定时间内提起救济。

对违建的认定就成了重要程序，如何界定违建？

从目前的法律规定看违建的界定并没有明确说明，从实际案例不同角度都对违建作出了不同的界限间接地导致了对违建房屋的认定杂乱无章，本身依法办理的案件到最后成为机关违法执行侵害百姓权益的事情。

从征地拆迁角度看违建问题，违建已经发展成拆迁方压低补偿的借口，不管什么原因只要拆迁户房屋没有证件或证件不全的一律按照违建处理这种违法操作是不允许的，首先拆迁方不具备认定违建的资格所作出的决定也是违法的同样实施的强拆行为是法律不允许的。

抛开因为历史原因导致无证房屋的，其他违建的形成都是百姓为了解决自己的住房问题而进行的建设，对于这些建筑物的认定主要依据的是《土地管理法》和《城乡规划法》，也就是1987年作为一个临界点在此之前修建的房屋不能归为违建，2008年又是一个节点之前所建设的房屋也不属于违建。

在实际案件中机关不管原因为了自己减少工作也好压低补偿也罢，将所有房屋一概而论当作违建处理没有任何程序直接对房屋进行拆除。

最后总结违建房屋可以被强拆吗？是可以的，房屋确实因百姓没有获得审批私自建设的不属于历史遗留问题行政机关需要拆除的就要根据法律规定公告并限期当事人拆除，当事人不拆除不复议的就可以进行强制拆除，所以想要阻挡强拆当事人应当在6个月内提起诉讼。

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投稿：水欣

来源：头条-拆迁律师告诉你违建房屋不但可以拆还可以强拆

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