老人房屋拆迁补偿标准,老人的房屋拆迁政策:在线拆迁法律咨询
老人房屋拆迁补偿标准,老人的房屋拆迁政策
在上海，一位 80岁的老人喜获拆迁赔偿款 606 万，但是他却高兴不起来，因为有人把他给告了，告他的不是别人，正是他的大女儿。老人有 3 个孩子，他却把这笔拆迁款全部给了他儿子，另外两个女儿是一分钱都没有。大女儿觉得父亲太偏心，于是一纸诉状把他老父亲还有亲弟弟告到了法院，要求平分财产，这事儿法院给判了，结局让人意想不到啊！
案例来源：上海市二中院
刘老汉今年有 80 岁了，外人眼里，他算得上是一个幸福老头，他有 3 个孩子，3 个都很有出息，儿子事业有成，两个女儿虽然远嫁新加坡，但是都嫁给了有钱人。这不，他家的老宅子刚好也拆迁了，经过评估，刘老汉可以获得 606 万的补偿款，真的是天降喜讯啊。
可是刘老汉却高兴不起来，都说闺女是爹的小棉袄，可是刘老汉这两个闺女呀，真的是应了那句老话，嫁出去的闺女泼出去的水。
想当年刘老汉含辛茹苦地把两个闺女抚养长大，本想在当地给她们找个好人家，等他们二老都老了，也可以多个依靠。哪想到呀，在一次机缘巧合下，他们的两个闺女认识了来华旅游的新加坡华人，也不知道对方给她们灌了什么迷魂汤，把那两个闺女迷得神魂颠倒，要死要活，非要嫁给新加坡人！老汉拗不过，只好看着两个心爱的闺女离他远去，他也不知道在被窝里哭过多少回。
如果这两个闺女嫁出去能够幸福，倒也好了，可是天不遂人愿啊，大女儿嫁过去不到一年，就和对方离了婚，可能是好面子吧，她没有脸重回家乡，然后就独自一个人在新加坡那边生活。
二女儿生活过得也很普通，还不及国内的生活，最后被迫也加入了新加坡国籍。这些都让老汉羞于启齿呀！
两个女儿混得不好，她们也很少回国，更别说照顾她们的老父亲了，这就相当于有两个女儿和没两个女儿是一样的。平时在身边端茶递水的只有他的儿子和他的儿媳。
刘老汉虽然年龄大了，但是他心里门儿清呀。谁对他好，谁对他孬，他心里清楚得很。于是当他知道他的老房子能够获得 606 万赔偿款时，他毫不犹豫地把这些钱全部留给了他的儿子。
但是这个消息呢，却不胫而走，他的大女儿竟然知道了，然后闷不吭声地就飞回了上海，当着全家人的面提出要平均分割了那606 万，理由是她也是他们家的人，是父亲的子女，她有权利分割这些拆迁款。
刘老汉痛心呀，本以为女儿大老远的回来是来看望老父亲的，哪知道呀，是过来跟自己要钱的呀，这不是养了个女儿，这是养了个债主呀，人家这是上门讨债来了呀！刘老汉当面就拒绝了大女儿的请求。
本以为就这样结束了，哪里知道呀，大女儿不肯罢手，人家一纸诉状把他的老父亲还有亲弟弟都告到了法院，要求平均分割那 606 万的赔偿款。
那法院会如何审理此案呢？
首先我们要看这个房子是私房还是承租房。如果这个房子是私房。那么这 606 万补偿款中。有一半 303 万是属于大爷的，另外 303 万应该属于大爷老伴的遗产。这个遗产啊，应该由大爷和三个子女共同继承。每个人可以分到 75.75 万，大爷的钱全部给他的儿子，这个是允许的，但是老伴的遗产他的大女儿是可以分割的，也就是可以分到 75.75 万。
那如果严大爷他的房子不是私房，而是承租房。这补偿款的补偿方式是按照房屋共有人来补偿的，也要按照房屋实际居住人来分割。
严大姐她是不是这个房屋共同居住人呢？
根据上海市国有土地房屋征收与补偿实施细责相关条例的规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处，具有常住户口并实际居住生活 1 年以上，且在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。
那法院通过调查发现，原告严大姐，她自从嫁给新加坡人之后就把户口迁了出去，离婚后呀，她又把户口迁了回来。虽然没有加入外国籍，但实际上呢，她并没有在这个房子里居住。
具体到本案，她虽然有离婚后，户籍迁入房屋的事实，但是她却没有证据证明她在这里住满了一年。
所以明显她的身份不属于共同居住人的身份，最终法院呢，就驳回了严大姐的诉讼请求。
一审判决后，严大姐不服，随即上诉到二审法院。
那二审法院会如何审理呢？
二审法院驳回上诉，维持原判。
朋友们，这个真实的案例就给大家分享完了，有网友说呀，这个严大姐是不是在外面住久了，脑子住傻了？最起码的人情世故，亲情都不要了，一心只想搞钱！
她这回不仅输了官司，还丢了亲情。
回不去了！那个家她永远回不去啦！
漂泊异乡，孤独终老，这或许就是她最终的宿命。
这是应了那句话呀：可怜之人必有可恨之处啊！
朋友们，你们说网友说的对吗？#法律小讲堂# #法律不是过家家#
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●老人房屋拆迁补偿标准是多少
●老人房屋拆迁补偿标准文件
●老人的房屋拆迁政策
●老年房拆迁赔偿金
●老人拆迁费如何分配
●老人房子拆迁怎么办
●老人家拆迁房怎么分
●老人房屋拆迁补偿标准表
投稿：陶悦
来源：头条-在上海，一位 80岁的老人喜获拆迁赔偿款 606 万
猜你喜欢