农村拆迁按户口分房吗怎么分,农村房屋拆迁是按户口本分房吗:在线拆迁法律咨询

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农村拆迁补偿款按照法律规定应该怎么分割？

农村房屋的拆迁补偿款法律规定是如何分割的？现在城中村的拆迁越来越多，引起的纠纷也非常多。法律规定拆迁补偿款将如何分割？首先拆迁补偿款的分割取决于当地的拆迁补偿安置政策，也就是这种补偿安置政策的规定了拆迁补偿款由几部分组成。有的地方仅仅规定有房屋补偿款，有的地方规定有房屋补偿款、宅基地补偿款和人头补偿款三块组成。

·首先人头补偿款比较简单，在该户上的人头都有权分割，各自归各自所有。

·宅基地补偿款也是一样的，宅基地的户主并不代表他是宅基地的所有权人，他仅仅是作为宅基地证，该宅基地所有的户主的代表人有该宅基地。因此按照我国的一户一宅的政策，宅基地补偿款也应该由宅基地的目前登记上在宅基地上的人共同分割该房产。

办理宅基地证上的人，再的户主如果目前不再改善ED上，他也无权分割改善ED补偿款。

房屋的补偿款就和上述两个有所不同，取决于房屋的所有权，尤其是真正所有权人是谁。

·如果是全家共建的房屋，仅仅登记在一个名下，是按照在建造该房屋时对建造过程做出贡献的分额大小确定房屋的真实权利归属，相应的分额。

·拆迁补偿款如果是继承的房屋等等，按照继承式的份额是否属于夫妻共同财产等等原则进行处理。如果是属于夫妻共同财产，由夫妻共同分割，子女就没有相应的份额了。

因此在区分或者是分割农村的拆迁补偿款的时候要综合考虑房屋权属、宅基地补偿和人头补偿三块因素进行分割，才能得到一个合理的方案。

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投稿：彭芮

来源：头条-农村房屋宅基地拆迁补偿款应该怎么分割？#财产分割

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