拆迁户回迁,拆迁户回迁房有房产证吗:在线拆迁法律咨询

拆迁户回迁,拆迁户回迁房有房产证吗

案例解析：

老段从1980年开始就和老同事们一起居住在某大院里，街坊邻居在一起生活了30多年，经常一起下棋、做饭、外出，关系好得就像一家人。

2018年初该市旧城区改建，要征收这个大院，于是政府派工作人员来和老段等人进行协商，并拟定了征收补偿方案。

老段在这里生活了半辈子，不愿和老街坊邻居分开，其他人也不愿离开，希望还能在一起居住，继续做邻居。

于是，老邻居们决定等这片地方建好以后回迁到老院子所在的地段，并将这个想法告知了政府工作人员。

那么，老段和这些老住户们是否可以回迁呢?

律师答疑：

回迁权是指在旧城改造中，改建地区的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地，可以在一-定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款有明确规定: 被征收人选择在改建"因旧城区改建征收个人住宅，被征收人在选择改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。"

"回迁" 属于房屋产权调换的一种具体补偿方式。

本案中，老段居住的大院属于旧城区改建，老段和这些老住户享有回迁权，他们可以选择在旧城区所在的地段进行房屋产权调换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款规定，旧城区个人住宅被征收后可以选择就近地段的房屋进行调换，实质上是对居民回迁权的保障。

许多老居民已经习惯了周围的环境和相处的邻居，让这些人在城区改建之后搬回就近地段，在满足被征收人要求的同时，也能促进人们更好地配合政府的征收工作。

如您遇到拆迁相关的问题时，为避免造成您的经济损失，您可以联系我们，楹庭律师，为您排忧解难！

推荐阅读700万补偿款12年有期徒刑罚金10万，面对拆迁，你还要自己去谈？

编辑：小宋

版权声明：本文为北京楹庭律师事务所原创内容，

未经授权，拒绝转载！

如果觉得我们的文章对你有帮助，请转发关注。

如遇拆迁问题，欢迎在下方评论区留言咨询，或点击下方「了解更多」

法之楹，信于庭！

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁户回迁房需要交契税吗

●拆迁户回迁有优先选房权利吗

●拆迁户回迁房有房产证吗

●拆迁户回迁房都是在房产局备案吗

●拆迁户回迁后小孩必须回户籍所在地上学吗

●拆迁户回迁后的诉求

●拆迁户回迁时怎么接收法

●拆迁户回迁房因延迟交房,政府部门能收取滞纳金吗

投稿：陈安晨

来源：头条-拆迁户可以要求回迁？拆迁户回迁的这几条法律规定，你都知道吗？

猜你喜欢