拆迁补偿款迟迟不给找哪个部门,拆迁赔偿款一直不给怎么办:在线拆迁法律咨询

拆迁补偿款迟迟不给找哪个部门,拆迁赔偿款一直不给怎么办

想必大家都知道，无论是土地征收，还是房屋拆迁，征收方都一定要与被征收人进行协商，达成统一意见后，双方签订一份征收补偿安置协议，白纸黑字，记得明明白白。这份协议一经签订，包括签字、摁手印、盖章等流程，就马上产生法律效应。

根据我国《民法典》相关规定，一旦所签补偿安置协议依法成立并生效，它就如同一道铁律，无论是对被征收人还是征收方，都具有强制执行力！征收方必须严格按照协议约定的时间、方式支付拆迁补偿款，否则，将承担相应的法律责任。

然而，凡事总有例外，当协议签署的墨迹未干，征收方却玩起了“拖延战术”，迟迟不愿意兑现承诺的补偿款，我们该怎么办呢？最近，山东张先生就遭遇了这样的情况。房屋自2017年合法建设后，就一直与家人居住使用。当地因城市建设需要在其房屋周边修建高速公路。尽管双方已就补偿安置达成协议，但征收方却迟迟未将补偿款落实到位，还要求张先生一家在一周内搬出房屋，交出土地。

其实，在实际操作中，类似张先生遇到的情况非常多，作为一名在征地拆迁领域深耕15余年的律师，我就来跟大家聊聊：面对征收方迟迟不愿意支付拆迁补偿款时，你该如何挺起腰板，硬气维权？

一、未拿到补偿金，即使签了协议，也不要搬迁

未拿到补偿款之前，即使协议已签，也请坚决守护您的房屋！

这是您的合法财产，也是您应得的权益，任何以“大局为重”、“配合工作”为由的施压，都不能成为您放弃权益的理由。

二、及时收集相关证据

面对征收方的拖延战术，我们不能坐以待毙，立即行动起来，收集一切与拆迁补偿相关的证据材料。这些证据包括：拆迁补偿安置协议原件、双方沟通记录（短信、邮件、录音等）、银行转账凭证缺失证明、房屋权属证明等。

三、提起行政诉讼，要求征收方违约赔偿

通过法律途径，向征收方发起反击。向人民法院提起行政诉讼，要求征收方承担违约责任，并支付迟延履行期间的利息和违约金。

根据我国《行政诉讼法》的规定，“行政机关不履行、未按照约定履行或者违法变更、解除行政协议的，人民法院可以判决其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。”

四、注意诉讼时效（6个月）

请大家一定要注意诉讼时效。根据《行政诉讼法》第四十六条的规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”

这意味着，从您知道或应当知道征收方违约之日起，您有6个月的时间提起行政诉讼。超过这个期限，您的胜诉权将可能受到影响。请务必在诉讼时效内采取行动，让法律成为您维权的坚强后盾。不要让时间的流逝，造成您的合法权益受损。

结语

面对征收方的拆迁款发放拖延和权益侵害，我始终站在被拆迁人这一边！每一份合法权益都值得被尊重和保护，面对不公，我们不能妥协！我与您一起拿起法律的武器，守卫我们的家园！

如果您有任何疑惑与疑问，欢迎与我联系。我将以专业的法律服务助您依法维权！

张友伶律师

张友伶，北京京云律师事务所业务三部主管律师，高级合伙人律师。北京工商大学法学硕士研究生，北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》等节目特邀律师。

2009年执业，具有15余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和集团诉讼等领域执业经验。尤其专注于房地产的研究与诉讼实务，对房地产有较深的理论研究与丰富的实践经验。

始终坚持正义的办案理念，代理商品房集团诉讼、商品房预售合同违约、国有土地上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体土地的征收诉讼、违法（章）建筑的诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼逾几百余件。行政诉讼、民事诉讼胜诉率高且善于谈判。

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投稿：凤岚

来源：头条-「张律说法」补偿安置协议签了，征收方迟迟不给拆迁补偿怎么办？

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