拆迁户赔偿的房子有房产证吗,拆迁补偿的房子有房产证吗?:在线拆迁法律咨询

拆迁户赔偿的房子有房产证吗,拆迁补偿的房子有房产证吗?

在城镇化的快速推进中，不少地方都面临着拆迁的情况，而一旦房屋拆迁了，那就需要给予房主一定的拆迁补偿了。一般来说，拆迁补偿都是按照房产证来进行赔付的，如果房子没有房产证，那恐怕就很难拿到拆迁补偿了！就算最后有幸获得补偿，也会大打折扣！在此，小编要说的是，没有房产证，但拆迁时仍有补偿的5种情况，你知道几种吗？

私自加盖

一、额外修建的房子

在拆迁通知发布后，为了获得更多的拆迁补偿，不少人都会在原有房屋的基础上进行加盖。虽说这种行为早已明令禁止了，但在加盖完成后，即便没有房产证，那也是可以获得拆迁补偿的！因此，不少人都会肆无忌惮地加盖房屋，甚至让自己的房屋成为了危房，真是太吓人了！在此，小编提醒大家，拆迁工作一般推进很慢，若你加盖后，还要居住，那就要注意安全了！

二、合法继承的房子

有些人在继承祖辈的房子时，由于它本来就没有房产证，继承后，自然也就没法办理房产证了。只不过，只要你是合法继承的房子，即便它没有房产证，也是照样可以获得拆迁补偿的！在此，小编提醒大家，在继承祖辈房子时，最好到当地政府办理相关证明，这样就算没有房产证，也可以保证自己的权益。

闲置农房

三、长期闲置的老房子

如今，越来越多的年轻人都纷纷选择进城打工了，也通过自己的努力落户到了城市之中。而农村老家的房子则长期闲置无人管，久而久之，房子也变得破烂不堪了，而这些长期闲置的房子可是没有房产证的。随着政策的改变，只要这些老房子可以有村集体能够证明其所属权，那么在拆迁时也是可以获得补偿的！所以，即便你不在老家住了，也要时刻关注自己的房子，以免错过拆迁补偿！

四、登记制度前的房子

在50-80年代，房屋还未实行登记制度，自然也就没有房产证了。但是，不管它是农村的还是城市的，都是属于合法建筑，拆迁时自然也就可以获得拆迁补偿了！

宅基地

五、宅基地上的房子

一般来说，房子都是建在宅基地上的，只要村集体可以证明宅基地属于你，即便没有房产证，那也是可以获得拆迁补偿的！

在拆迁时，如果你无法提供房产证或者证明材料，一般都是很难获得标准拆迁补偿的，这显然是一种大损失！最后，小编提醒大家，没有房产证，但拆迁时仍有补偿的5种情况，你知道几种吗？

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投稿：孔婷文

来源：头条-没有房产证，但拆迁时仍有补偿的5种情况，你知道几种吗？

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