征收补偿和拆迁补偿的区别,拆迁款和征收补偿款的区别:在线拆迁法律咨询

征收补偿和拆迁补偿的区别,拆迁款和征收补偿款的区别

“拆迁”一词从字面上看，词字面上是指对土地上建筑物和部件的拆迁，而“拆迁”是指原土地使用者的搬迁，征用一词的基础是土地征用，然后是拆除土地上的房屋，那么征收和拆迁有什么区别呢？我该怎么弥补呢？往下看。

首先，先从土地的性质，我们的土地分为集体和国有土地，相应的拆迁也分为两种，一种是在集体土地上房屋拆迁，房屋对其他拆迁国有土地。

集体土地上的土地征用和房屋拆迁程序，在法律上称为集体土地征用程序，征地的目的是将集体土地的性质转变为国有土地，只是地上有青苗补偿青苗，这在生活中常被称为征地；地上有房屋补偿房屋，这常被称为拆迁。

国有土地上的房屋拆迁程序称为国有土地上的房屋征收程序，它是对房屋的征收，同时，国有土地使用权被收回，没有必要改变土地的性质，房屋拆迁审批程序的性质不同，对于拆迁补偿的标准也各不相同。

根据我国《土地管理法》第二条第四款规定：国家为了公共利益，可以根据征地，征用和补偿的法律来实现。

以及《物权法》第四十二条第一款规定：为了公共利益，权限和程序由法律规定可以征收土地和单位，个人的房屋及其他不动产集体所有制，从广泛的角度来看，土地征用不仅包括土地所有权的征收，包括土地使用权征用，前者表现为全国集体土地变成国有土地，这表现在国内收回国有土地使用权利。

“拆迁”是我国经济社会转型阶段一个具有中国特色的概念，这也是人们对行政机关强拆房屋、市民搬迁活动的总结，然而，现行相关法律法规已将具有中国特色的“拆迁”一词改为更加规范的“征收”法律概念，事实上，两者的含义基本相同。

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投稿：周诺瑶

来源：头条-征收和拆迁有区别吗？百姓多数不知道，律师来为你解读清楚

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