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拆迁赔付咨询电话号码是多少号,拆迁补偿电话

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现实生活中自家房子被强拆的案例非常常见，征收拆迁方之所以能够大胆地对拆迁范围内的房屋建筑执行强拆，大多是料定了被征收当事人对于专业知识的缺乏。

正因为缺乏对我国法律有关征地拆迁政策的了解，所以我们在遭遇侵权后很难维护自己的权益。

1、拆迁之前如何争取：

如果在土地征收和房屋拆迁工作中，拆迁双方无法在拆迁的时间、实施拆迁的条件和拆迁赔偿等方面达成一致，被拆迁当事人可以主动寻求所在地人民法院的帮助。

在尽快提交民事诉讼申请的同时，积极咨询专业律师，认真了解《拆迁条例》中的有关规定，要求负责监督拆迁工作的政府部门进行调和，尽量争取达到自己的预期条件。

如果作为被拆迁当事人的我们，选择了拒绝签订拆迁方的拆迁安置补偿协议，应该尽快做好通过法律手段维护自身合法权益的准备，如果只想简单地借助拉锯战拉长战线，拖延拆迁时间，反而会给拆迁方申请实施司法强拆的条件。

2、拆迁后仍然可以申请拆迁赔偿：

即使自己家里的房屋建筑接到了拆迁通知，但是双方并没有签订拆迁安置补偿协议，在这种情况下遭遇强拆，作为被征收当事人仍然可以向对方讨要应得的拆迁安置补偿。

只是房屋被强拆以后，当事人在申请赔偿时缺少了房子作为谈判筹码，很难再拿到预期的拆迁安置补偿。

如果你家的房子已经遭遇了强拆，在申请拆迁赔偿时要格外注意谈判时机。

3、谈判中的重要技巧：

首先补充一点谈判小技巧：不论是商场谈判还是拆迁谈判，我们可以将谈判双方分为主方和客方，被拆迁当事人在谈判中应该尽量争取有利的条件进行谈判，也就是选择自己熟悉的主场与对方作战。

在谈判中我们应该坚持这样一条原则：敌不动我不动，对方找我谈我才谈，对方不谈我也不谈。

当然，我们作为被拆迁当事人肯定想尽快拿到补偿款，正是基于这样的心理，我们不可以暴露自己的真实想法，主动地去联系拆迁方要求谈判，因为在谈判中主动开口提条件，就意味着他急于结束谈判。

这样做反而会给拆迁方反攻的机会，被拆迁当事人的想法过早暴露，将导致被拆迁当事人无法得到预期的拆迁补偿

总而言之，普通人想要单打独斗，在拆迁项目中争取更多的权益非常困难，拆迁条件谈判是决定拆迁赔偿方案的重要一环，希望大家都可以慎重处理。

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投稿：毕月仪

来源：头条-申请拆迁赔偿的正确方式，谈判时牢记这一原则顺利拿到赔偿

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