国家不允许拆迁包含农村吗,国家不允许拆迁了:在线拆迁法律咨询

国家不允许拆迁包含农村吗,国家不允许拆迁了

近几年农村正处于快速发展阶段，许多农村居民的经济收益都得到显著的提高，农村居民在收入提高之后，纷纷在农村开展房屋建设，可是随着农村改革发展，国家也在严格规范农村建房问题，并对农村滥用耕地建房等行为进行整治，在保障农村居民住房权益的同时，提高农村土地使用效率，加强对农村耕地资源的保护！但是现阶段许多农村居民都在反映农村禁止私自建房，不允许房屋翻新了，这是什么原因呢？农村真的禁止建房了吗？

其实国家并没有禁止农村修建房屋，随着农村改革发展和农村扶贫工作的开展，国家还会给予部分农村贫困居民提供建房补贴，只不过，现阶段许多农村地区未经审批建房、违法占用耕地、违法占用基本农田修建房屋等行为，这些问题都严重影响到农村改革发展，影响到农村土地改革和农村城镇化发展改革的开展，所以近些年国家正在通过逐步加强对农村建房问题的管控并明确规定，农村居民修建房屋需要先申请、经过审批之后才能够动工建房，严禁农村居民未经审批私自建房，尤其是未经审批私自占用耕地、基本农田建房等行为还将会遭到处罚！

再来看不允许翻建问题，其实国家也并没有禁止农村居民翻建房屋，因为农村居民在农村对房屋翻新重建是保障自己住房权益的一种方式，同时在原有的宅基地上翻新重建也为一户一宅改革提供保障，而农村居民不能够翻建房屋主要是由于其房屋所占据的宅基地存在争议、原有宅基地面积超过省、直辖市、在之前规定的面积标准、其不属于农村集体组织成员等原因，这些才是导致部分人不能将农村房屋进行翻建的主要原因！

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其实国家虽然在对农村建房问题进行管控，但并没有严格禁止农村居民修建房屋，在宅基地改革工作，国家也明确提出要保障农村居民的住房权益，从而推动农村城镇化发展，所以国家并不会禁止农村建房行为，但农村居民也还需要农村建房必须要经过审批，获得批准之后才能够动工建房，严禁未经审批私自建房等行为。与此同时随着农村改革发展，农村有四大区域也不能够建房，大家一定要注意！

1、饮用水、自然资源、生态保护区

目前在农村发展过程中，国家已经愈发重视对于农村自然资源的保护，所以在农村发展过程中，国家已经明确提出在饮用水、自然资源、生态保护区等区域内将会禁止农村居民修建房屋、修建养殖场等，从而保护农村生态环境，改善农村居民生活质量！

2、基本农田划定区

在土地改革中，国家已经强调要加强对农村耕地的保护，尤其是基本农田等优质工地，根据《土地管理法》规定，农村建房禁止占用基本农田，凡是划定的基本农田范围都将不能修建房屋！

3、拆迁范围划定区

随着农村改革发展，部分农村地区已经列入到拆迁征地范围，并且土地征收范围已经进行了公示，那么这一类区域也将会禁止建房！

4、规划建房区域之外的其他区域

目前国家正在积极推动统一规划建房，并对农村建房区域进行了规划，而根据《城乡规划法》规定，在规划建房区域之外的其他区域也将不能够修建房屋！

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投稿：戴雨雨

来源：头条-农村禁止私自建房，不允许翻建？四大区域禁止建新房，农民要注意

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