拆迁拒绝评估有什么后果,拆迁不让评估:在线拆迁法律咨询

拆迁拒绝评估有什么后果,拆迁不让评估

最高法：被征收人不配合入户评估，会怎么样？

很多被征收人都咨询过我，我对征收不满意，我可不可以拒绝拆迁方入户调查或者是入户评估。今天结合最高法的司法判例来说说这个问题。

最高人民法院作出的（2020）最高法行申4634号《行政裁定书》（以下简称“4634号行政裁定”）进行了释明，其认定：在征收过程中，被征收人不配合入户评估，并不影响征收主体作出征收补偿决定，在征收补偿决定中可载明“被征收房屋室内装修费及附属物补偿费待入户评估和作价后另行补偿”。因此，即便被征收人不配合征收方入户评估，征收主体也可以对被征收人作出征收补偿决定。

另外，4634号行政裁定还认定了：如因被征收人不配合征收方入户评估，导致评估程序不能顺利进行，此时，有关行政机关有权依照法定程序和“裁执分离”原则推进被诉补偿决定的强制执行。也就是说，当法院准予强制执行时，即便被征收人不配合征收方入户评估，导致房屋室内装修费及附属物补偿费无法确定，也是可以强制执行的。但在实施强制拆除活动的行政主体有义务组织有关单位对室内装修、附属物价值进行证据保全与评估作价。

律师说法：对于被征收人提出的可以不可以拒绝入户调查或者是入户评估的问题，是可以拒绝的，但不建议被征收人这么去做，行政行为具有强制性，征收的启动，意味着有征收项目需要使用被征收人房屋所在地的土地，被征收人想要保住房屋可能性不大，而入户评估是确定被征收人补偿的关键，如被征收人拒绝入户评估，一切的法律后果都是由被征收人自己承担，而且拒绝入户评估并不能阻碍拆迁，征收方的程序还是在继续，这么做的意义不大。

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投稿：沈依琬

来源：头条-最高法：被征收人不配合入户评估，会怎么样？

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